# Cadastre de François (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 79128 - Code postal : 79260 - Voies adressées : 51 ; adresses : 491 - Population : 999 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 699 €/m² - Ventes en 2025 : 23 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI HAUT VAL DE SEVRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 94 % des locaux raccordables, 464 sur 496 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 18 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995. ## Permis de construire de François Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/francois-79128/permis.md ## Les 51 voies adressées - chemin d'Availles (4) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-d-availles-0030.md - chemin de Bel-Air (29) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-bel-air-0050.md - chemin de Bois Joubert (7) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-bois-joubert-0080.md - chemin de Champ-Sirot (8) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-champ-sirot-0100.md - chemin de Champ-Viron (16) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-champ-viron-0110.md - chemin de l'Etang (2) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-l-etang-0205.md - chemin de l'Ilot (6) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-l-ilot-0270.md - chemin de la Ballade (6) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-la-ballade-0040.md - chemin de la Charmille (2) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-la-charmille-0120.md - chemin de la Grange (8) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-la-grange-ctvt6a.md - chemin de Vilaine (6) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-vilaine-0420.md - chemin de Vire Moulin (3) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-de-vire-moulin-dy3rvo.md - chemin des Bois (1) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-des-bois-0070.md - chemin des Sources (2) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-des-sources-0390.md - chemin du Colombier (18) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-du-colombier-0165.md - chemin du Fief (3) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-du-fief-0215.md - chemin du Petit Puits (6) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-du-petit-puits-0339.md - chemin du Prieuré d'Availles (2) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-du-prieure-d-availles-0362.md - chemin du Verdonnier (13) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-du-verdonnier-npyfv1.md - chemin rural de Giffon (1) : https://aucadastre.fr/francois-79128/chemin-rural-de-giffon-zz07ej.md - clos de Bel-Air (8) : https://aucadastre.fr/francois-79128/clos-de-bel-air-0055.md - côte des Roches (8) : https://aucadastre.fr/francois-79128/cote-des-roches-0370.md - impasse de Bellevue (7) : https://aucadastre.fr/francois-79128/impasse-de-bellevue-c8i8fd.md - impasse de Charmousse (4) : https://aucadastre.fr/francois-79128/impasse-de-charmousse-0124.md - impasse de l'Huilerie (4) : https://aucadastre.fr/francois-79128/impasse-de-l-huilerie-0260.md - impasse de Verger Neuf (8) : https://aucadastre.fr/francois-79128/impasse-de-verger-neuf-rihyvq.md - impasse du Petit Puits (3) : https://aucadastre.fr/francois-79128/impasse-du-petit-puits-0340.md - le Grand Dognon (2) : https://aucadastre.fr/francois-79128/le-grand-dognon-B037.md - le Petit Dognon (3) : https://aucadastre.fr/francois-79128/le-petit-dognon-0g0129.md - les Jardins de l'Huilerie (10) : https://aucadastre.fr/francois-79128/les-jardins-de-l-huilerie-X001.md - passage du Mitan (4) : https://aucadastre.fr/francois-79128/passage-du-mitan-0287.md - place de l'Eglise (2) : https://aucadastre.fr/francois-79128/place-de-l-eglise-0195.md - route d'Augé (22) : https://aucadastre.fr/francois-79128/route-d-auge-0020.md - route de Charmousse (43) : https://aucadastre.fr/francois-79128/route-de-charmousse-0125.md - route de Chauray (30) : https://aucadastre.fr/francois-79128/route-de-chauray-0135.md - route de Cherveux (9) : https://aucadastre.fr/francois-79128/route-de-cherveux-0145.md - route de l'Huilerie (15) : https://aucadastre.fr/francois-79128/route-de-l-huilerie-0261.md - route de la Crèche (10) : https://aucadastre.fr/francois-79128/route-de-la-creche-0280.md - route de Niort (26) : https://aucadastre.fr/francois-79128/route-de-niort-0300.md - route de Saint Gelais (2) : https://aucadastre.fr/francois-79128/route-de-saint-gelais-0380.md - route du Dognon (12) : https://aucadastre.fr/francois-79128/route-du-dognon-0175.md - rue de la Fragnée (19) : https://aucadastre.fr/francois-79128/rue-de-la-fragnee-0284.md - rue des Deux Fossés (18) : https://aucadastre.fr/francois-79128/rue-des-deux-fosses-0173.md - rue des Ecoles (15) : https://aucadastre.fr/francois-79128/rue-des-ecoles-0185.md - rue des Garottières (6) : https://aucadastre.fr/francois-79128/rue-des-garottieres-et0jj3.md - rue du Coteau (30) : https://aucadastre.fr/francois-79128/rue-du-coteau-0170.md - rue du Fief de Baussais (9) : https://aucadastre.fr/francois-79128/rue-du-fief-de-baussais-0217.md - sentier de la Forge (2) : https://aucadastre.fr/francois-79128/sentier-de-la-forge-0220.md - sentier de la Grimpette (1) : https://aucadastre.fr/francois-79128/sentier-de-la-grimpette-0250.md - sentier des Noyers (9) : https://aucadastre.fr/francois-79128/sentier-des-noyers-0320.md - sentier des Pommiers (7) : https://aucadastre.fr/francois-79128/sentier-des-pommiers-0350.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/francois-79128 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/79128