# sentier de la Forge, 79260 François : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.38347, -0.33978 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79128_0220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 734 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspondant aux villages et quartiers de bâti ancien des communes de la crèche, pamproux et cherveux ainsi qu'aux secteurs de bâti ancien des autres communes, du PLUi Haut Val de Sevre, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/11/2023 ; 4 sentier de la Forge 79260 François ; maison, 79,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont COMMUNE DE FRANCOIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217901289) ; FA-LA INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813619913) ; KALIMBE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799107297) ; CONCEPT A2 (CONCEPT A2) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911357325) ; ASSOCIATION FRANCIENNE DES PARENTS D'ELEVES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/903002616) ; SARL VERGNE NICOLAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/915403497)
- Voies voisines : rue des Ecoles (33 m) https://aucadastre.fr/francois-79128/rue-des-ecoles-0185.md ; sentier des Noyers (38 m) https://aucadastre.fr/francois-79128/sentier-des-noyers-0320.md ; sentier des Pommiers (85 m) https://aucadastre.fr/francois-79128/sentier-des-pommiers-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/francois-79128/sentier-de-la-forge-0220
La commune : https://aucadastre.fr/francois-79128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79128_0220