# Rue de Boubert, 80210 Franleu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.10374, 1.64264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80345_0024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUr du PLU Franleu, en vigueur depuis le 11/02/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 35 de la commune

- 04/01/2022 ; permis de construire 08034521N0005 ; Rue de Boubert ; parcelle E 767 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 286 m² ; autorisé
- 13/12/2021 ; permis de construire 08034521N0006 ; Rue de Boubert ; parcelle E 768 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 147 m² ; commencé
- 26/01/2021 ; permis de construire 08034520N0003 ; Rue de Boubert ; parcelle E 19 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 152 m² ; commencé
- 09/12/2013 ; permis de construire 08034513M0006 ; Rue de Boubert ; parcelle ZA 185 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 075 m² ; terminé
- 11/03/2013 ; permis de construire 08034512M0009 ; Rue de Boubert ; parcelle ZA 184 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 021 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/franleu-80345/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/04/2022 ; vente ; 8 Rue de Boubert ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 140 000 € ; 314 m² bâtis, 4 282 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; 16 Rue de Boubert ; jardins ; 1 000 € ; 1 462 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/07/2023 ; 11 Rue de Boubert 80210 Franleu ; maison, 73,4 m² ; énergie E, climat E
- 08/07/2021 ; 8 Rue de Boubert 80210 Franleu ; maison, 109 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont LE CLOS DE CADICHON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885327155) ; DUMONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908338981) ; DUPLESSY-ALLAIRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/837513126)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/franleu-80345/rue-de-boubert-0024
La commune : https://aucadastre.fr/franleu-80345.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80345_0024