# Route de la Forge, 27800 Franqueville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17415, 0.68337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27266_0093.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 62
- Contenance : 1 354 m²
- Identifiant : 27266000ZA0062
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/03/2024 ; vente ; 10 Rte de la Forge ; Maison, Dépendance ; 192 000 € ; 176 m² bâtis, 3 358 m² de terrain
- 30/11/2023 ; vente ; 4 Rte de la Forge ; Dépendance, Maison ; 212 000 € ; 180 m² bâtis, 6 621 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/01/2023 ; 10 Route de la Forge 27800 Franqueville ; maison, 86,4 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 06/07/2022 ; 4 Route de la Forge 27800 Franqueville ; maison, 107 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Route des Mazeries (64 m) https://aucadastre.fr/franqueville-27266/route-des-mazeries-0170.md ; Route du Vieux Manoir (88 m) https://aucadastre.fr/franqueville-27266/route-du-vieux-manoir-0154.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/franqueville-27266/route-de-la-forge-0093
La commune : https://aucadastre.fr/franqueville-27266.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27266_0093