# Allée des Mésanges, 01480 Frans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.99088, 4.77864 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01166_1850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 217,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 773 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'habitat dense (cos élevés), du PLU Frans.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 11/09/2025 ; vente ; 121 All des Mesanges ; Maison ; 212 495,48 € ; 88 m² bâtis, 192 m² de terrain, 2 415 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 37 All des Mesanges ; Maison ; 250 000 € ; 103 m² bâtis, 233 m² de terrain, 2 427 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 16 All des Mesanges ; Maison ; 225 000 € ; 102 m² bâtis, 256 m² de terrain, 2 206 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 117 All des Mesanges ; Maison ; 214 641,9 € ; 89 m² bâtis, 201 m² de terrain, 2 412 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 79 All des Mesanges ; Maison ; 250 000 € ; 90 m² bâtis, 246 m² de terrain, 2 778 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 78 All des Mesanges ; Maison ; 77 830 € ; 103 m² bâtis, 188 m² de terrain, 756 €/m²
- 06/02/2024 ; vente ; 37 All des Mesanges ; Maison ; 262 350 € ; 208 m² bâtis, 528 m² de terrain
- 16/01/2024 ; vente ; 50 All des Mesanges ; Maison ; 206 910 € ; 88 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 351 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 104 All des Mesanges ; Maison ; 229 000 € ; 90 m² bâtis, 257 m² de terrain, 2 544 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 53 All des Mesanges ; Maison ; 250 000 € ; 88 m² bâtis, 228 m² de terrain, 2 841 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 90 All des Mesanges ; Maison ; 209 000 € ; 90 m² bâtis, 162 m² de terrain, 2 322 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 103 All des Mesanges ; Maison ; 199 000 € ; 98 m² bâtis, 176 m² de terrain, 2 031 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 107 All des Mesanges ; Maison ; 225 000 € ; 90 m² bâtis, 264 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 70 All des Mesanges ; Maison ; 229 000 € ; 88 m² bâtis, 231 m² de terrain, 2 602 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 40 All des Mesanges ; Maison ; 209 000 € ; 89 m² bâtis, 177 m² de terrain, 2 348 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 91 All des Mesanges ; Maison ; 199 000 € ; 88 m² bâtis, 174 m² de terrain, 2 261 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 63 All des Mesanges ; Maison ; 249 000 € ; 88 m² bâtis, 220 m² de terrain, 2 830 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 111 All des Mesanges ; Maison ; 219 000 € ; 89 m² bâtis, 213 m² de terrain, 2 461 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 36 All des Mesanges ; Maison ; 209 000 € ; 101 m² bâtis, 169 m² de terrain, 2 069 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 113 All des Mesanges ; Maison ; 219 000 € ; 89 m² bâtis, 202 m² de terrain, 2 461 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 82 All des Mesanges ; Maison ; 209 000 € ; 88 m² bâtis, 167 m² de terrain, 2 375 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 78 All des Mesanges ; Maison ; 215 000 € ; 103 m² bâtis, 188 m² de terrain, 2 087 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 94 All des Mesanges ; Maison ; 209 000 € ; 90 m² bâtis, 163 m² de terrain, 2 322 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 83 All des Mesanges ; Maison ; 202 500 € ; 88 m² bâtis, 175 m² de terrain, 2 301 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 24 All des Mesanges ; Maison ; 209 000 € ; 101 m² bâtis, 170 m² de terrain, 2 069 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 28 All des Mesanges ; Maison ; 209 000 € ; 96 m² bâtis, 169 m² de terrain, 2 177 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 109 All des Mesanges ; Maison ; 265 000 € ; 88 m² bâtis, 315 m² de terrain, 3 011 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 127 All des Mesanges ; Maison ; 225 000 € ; 89 m² bâtis, 195 m² de terrain, 2 528 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 52 All des Mesanges ; Maison ; 205 000 € ; 89 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 303 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Juliette Marcel Merle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont KLGH TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/930936281) ; SCI LAUREY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423049436) ; INDIVISION DUBOURG-BERNON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105204903) ; ETS TCHAMADAK (ET) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/107485609) ; BEL'EAU PLOMBERIE (BEL'EAU PLOMBERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/108078460) ; PIERRE BRAYET (BRAYET CONSULTING) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/508764065)
- Voies voisines : Allée les Prairies du Tacot (43 m) https://aucadastre.fr/frans-01166/allee-les-prairies-du-tacot-2500.md ; Chemin du Tacot (77 m) https://aucadastre.fr/frans-01166/chemin-du-tacot-2399.md ; Impasse du Tacot (99 m) https://aucadastre.fr/frans-01166/impasse-du-tacot-2400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frans-01166/allee-des-mesanges-1850
La commune : https://aucadastre.fr/frans-01166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01166_1850