# Avenue Antony GALVAING, 83370 Fréjus : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.37978, 6.70998 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83061_0132. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 63,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 488 kWh par an, pour 1 898 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCb, secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, valescure, la tour de mare, sainte brigitte, caïs nord, le capitou de l'estérel, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain simple ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 568 de la commune - 30/05/2022 ; déclaration préalable 08306122F0107 ; 357 Avenue Antony Galvaing ; parcelle BW 24 ; 25 m² ; terrain 1 500 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frejus-83061/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 23/12/2024 ; vente ; 227 Av Anthony Galvaing ; Dépendance, Maison ; 1 615 270 € ; 476 m² bâtis, 3 080 m² de terrain - 13/02/2024 ; vente ; 470 Av Anthony Galvaing ; Dépendance, Maison ; 724 850 € ; 120 m² bâtis, 1 530 m² de terrain, 6 040 €/m² - 29/01/2024 ; vente ; 308 Av Anthony Galvaing ; Appartement, Dépendance, Maison ; 750 000 € ; 498 m² bâtis, 7 550 m² de terrain - 15/12/2023 ; vente ; 367 Av Anthony Galvaing ; Maison, Dépendance ; 1 150 000 € ; 340 m² bâtis, 4 605 m² de terrain - 09/09/2022 ; vente ; 308 Av Anthony Galvaing ; Appartement, Maison, Dépendance ; 840 000 € ; 498 m² bâtis, 7 550 m² de terrain - 13/08/2021 ; vente ; 127 Av Anthony Galvaing ; Dépendance, Appartement ; 740 000 € ; 306 m² bâtis, 9 000 m² de terrain - 30/07/2021 ; vente ; 130 Av Anthony Galvaing ; Maison ; 630 000 € ; 210 m² bâtis, 1 585 m² de terrain - 09/07/2021 ; vente ; 160 Av Anthony Galvaing ; Maison ; 587 000 € ; 220 m² bâtis, 1 600 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 09/07/2026 ; 308 Avenue Antony GALVAING 83370 Fréjus ; maison, 251,5 m², construit en 1984 ; énergie B, climat A - 05/06/2026 ; 497 Avenue Antony GALVAING 83370 Fréjus ; maison, 138,7 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B - 14/05/2025 ; 246 Avenue Antony GALVAING 83370 Fréjus ; maison, 149,6 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C - 05/12/2024 ; 131 Avenue Antony GALVAING 83370 Fréjus ; maison, 293,9 m², construit en 1986 ; énergie B, climat A - 19/12/2023 ; 227 Avenue Antony GALVAING 83370 Fréjus ; maison, 238,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C - 27/01/2023 ; 470 Avenue Antony GALVAING 83370 Fréjus ; maison, 120 m² ; énergie A, climat A - 27/09/2022 ; 367 Avenue Antony GALVAING 83370 Fréjus ; maison, 161,6 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 34 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont VILLA CAYLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920503984) ; SA BERGY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437835309) ; RSOIXANTE-SIX CONSTRUCCIONES S. A. S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933216053) ; NAM NGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351049192) ; SCI NIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340663822) ; REMARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419903299) - Voies voisines : Avenue Rene TRAIT (63 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/avenue-rene-trait-1745.md ; Avenue des ARBOUSIERS (78 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/avenue-des-arbousiers-0131.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/frejus-83061/avenue-antony-galvaing-0132 La commune : https://aucadastre.fr/frejus-83061.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83061_0132