# Place d' ACTIUM, 83600 Fréjus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42169, 6.74556 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83061_0024.

## La parcelle

- Parcelle : CT 55
- Contenance : 1 042 m²
- Identifiant : 83061000CT0055
- Feuille : 000 CT 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 496 kWh par an, pour 1 906 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur délimitant port fréjus, pourcin, poiriers, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 04/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé
- PPRi de l'Argens - zone d'aléas (28/11/2012)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a l'Argens, le Reyran et la Vernede a Frejus
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 568 de la commune

- 17/07/2019 ; permis de construire 08306119F0027 ; 37 Place d'Actium ; parcelles CT 53, DP 1 ; 25 m² ; terrain 2 627 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frejus-83061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 13/10/2025 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Appartement ; 193 000 € ; 76 m² bâtis, 2 539 €/m²
- 26/09/2025 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Appartement, Dépendance ; 174 850 € ; 45 m² bâtis, 3 886 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 34 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Dépendance, Appartement ; 253 590 € ; 45 m² bâtis, 5 635 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Appartement, Dépendance ; 277 385 € ; 40 m² bâtis, 6 935 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 50 m² bâtis
- 29/01/2024 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 55 m² bâtis, 3 818 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Dépendance ; 17 000 €
- 25/10/2023 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 27 m² bâtis, 4 926 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Dépendance, Appartement ; 440 131 € ; 71 m² bâtis, 6 199 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 54 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Appartement, Dépendance ; 273 000 € ; 55 m² bâtis, 4 964 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Dépendance, Appartement ; 466 000 € ; 67 m² bâtis, 6 955 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Appartement ; 117 000 € ; 28 m² bâtis, 4 179 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 54 m² bâtis, 5 370 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 27 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Dépendance ; 28 000 €
- 01/07/2021 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Appartement ; 157 269 € ; 32 m² bâtis, 4 915 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 37 Pl D Actium ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 73 m² bâtis, 4 110 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 15 Pl D Actium ; Dépendance, Appartement ; 630 000 € ; 135 m² bâtis, 4 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 37 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 67 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 19/04/2026 ; 15 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 79,6 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 23/03/2026 ; 37 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 43,7 m² ; énergie C, climat A
- 15/10/2024 ; 15 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 25,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2024 ; 15 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 27 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 02/10/2023 ; 15 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 51,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 03/08/2023 ; 15 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 26,5 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 21/06/2023 ; 24 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 54,5 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 30/05/2023 ; 15 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 70,2 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 06/01/2023 ; 15 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 53,4 m² ; énergie B, climat A
- 07/10/2022 ; 15 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2022 ; 15 Place d' ACTIUM 83600 Fréjus ; appartement, 51,5 m², construit en 1992 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 34 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Moussallions (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 865, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ENVERGURE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/530149038) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT SUD EST) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775559115) ; MILEADE (MILEADE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843049040) ; ASSOCIATION MULTI-SPORTS ET LOISIRS DE FREJUS (AMSLF) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/310358130)
- Voies voisines : Quai d' AGRIPPA (28 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/quai-d-agrippa-0022.md ; Quai d' OCTAVE (31 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/quai-d-octave-1525.md ; Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES (33 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-des-forces-francaises-libres-0847.md ; Place dei COUQUIHAGE (44 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/place-dei-couquihage-0628.md ; Place dei TRES MAST (73 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/place-dei-tres-mast-2090.md ; Rue dei PERDIGAU (76 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-dei-perdigau-1564.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frejus-83061/place-d-actium-0024
La commune : https://aucadastre.fr/frejus-83061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83061_0024