# Rue d' AGAY, 83600 Fréjus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43463, 6.75319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83061_0016.

## La parcelle

- Parcelle : BH 1253 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 504 m²
- Identifiant : 83061000BH1253
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 508 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, coeur du centre urbain en intensification (villeneuve, boulevard de la mer, fréjus plage, les horts, la madeleine, saint lambert, la gabelle, le suveret), du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 61

- 23/10/2025 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 327 000 € ; 85 m² bâtis, 210 m² de terrain, 3 847 €/m²
- 20/08/2025 ; vente ; 150 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 81 m² bâtis, 2 580 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 81 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 219 200 € ; 81 m² bâtis, 2 706 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 72 m² bâtis, 2 708 €/m²
- 22/05/2025 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 81 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 388 000 € ; 81 m² bâtis, 158 m² de terrain, 4 790 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 301 157 € ; 85 m² bâtis, 183 m² de terrain, 3 543 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 81 m² bâtis
- 29/01/2025 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 277 000 € ; 64 m² bâtis, 113 m² de terrain, 4 328 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 150 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 81 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 390 000 € ; 75 m² bâtis, 258 m² de terrain, 5 200 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 322 000 € ; 85 m² bâtis, 196 m² de terrain, 3 788 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 81 m² bâtis, 2 901 €/m²
- 13/08/2024 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 182 230 € ; 81 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 181 350 € ; 93 m² bâtis
- 10/06/2024 ; vente ; 150 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 206 000 € ; 81 m² bâtis
- 16/02/2024 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 363 950 € ; 75 m² bâtis, 248 m² de terrain, 4 853 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 202 000 € ; 81 m² bâtis
- 25/07/2023 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 81 m² bâtis, 2 827 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 345 000 € ; 81 m² bâtis, 158 m² de terrain, 4 259 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 81 m² bâtis
- 24/05/2023 ; vente ; 150 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 81 m² bâtis, 1 975 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 94 m² bâtis, 2 872 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 150 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 81 m² bâtis, 2 321 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 187 000 € ; 81 m² bâtis
- 05/04/2023 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 81 m² bâtis, 2 185 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 81 m² bâtis, 2 469 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 365 000 € ; 85 m² bâtis, 588 m² de terrain, 4 294 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 150 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 182 170 € ; 68 m² bâtis, 2 679 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 430 000 € ; 85 m² bâtis, 414 m² de terrain, 5 059 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 214 810 € ; 81 m² bâtis, 2 652 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 177 500 € ; 81 m² bâtis, 2 191 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 213 000 € ; 81 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; 25 Rue D Agay ; Dépendance ; 70 000 € ; 46,35 m² bâtis
- 14/09/2022 ; vente ; 150 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 81 m² bâtis
- 12/07/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 81 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 93 m² bâtis
- 04/07/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 81 m² bâtis, 2 099 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 93 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 81 m² bâtis, 2 284 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 81 m² bâtis, 1 827 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 280 000 € ; 64 m² bâtis, 203 m² de terrain, 4 375 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 370 000 € ; 75 m² bâtis, 318 m² de terrain, 4 933 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 72 m² bâtis
- 21/02/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 196 300 € ; 81 m² bâtis
- 21/02/2022 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 327 500 € ; 85 m² bâtis, 180 m² de terrain, 3 853 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 197 000 € ; 94 m² bâtis, 2 096 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 240 000 € ; 75 m² bâtis, 293 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 81 m² bâtis, 2 173 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 81 m² bâtis, 2 469 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 81 m² bâtis
- 17/09/2021 ; vente ; 150 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 72 m² bâtis
- 13/08/2021 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 68 m² bâtis
- 16/07/2021 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 81 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 303 Rue D Agay ; Maison ; 249 000 € ; 64 m² bâtis, 200 m² de terrain, 3 891 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 199 800 € ; 81 m² bâtis, 2 467 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 81 m² bâtis
- 23/03/2021 ; vente ; 150 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 165 095 € ; 68 m² bâtis, 2 428 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 9003 Rue D Agay ; Dépendance, Appartement ; 180 050 € ; 81 m² bâtis
- 10/02/2021 ; vente ; 254 Rue D Agay ; Maison ; 405 000 € ; 292 m² bâtis, 479 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 303 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; maison, 66,3 m², construit en 1973 ; énergie C, climat B
- 23/07/2026 ; 303 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; maison, 80,4 m² ; énergie D, climat D
- 08/07/2026 ; 303 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; maison, 67,4 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2026 ; 150 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; appartement, 83,3 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 27/04/2026 ; 25 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; appartement, 50,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 25 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; appartement, 85,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 25 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; appartement, 75,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 25 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; appartement, 85,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 25 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; appartement, 49,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 25 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; appartement, 75,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 25 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; appartement, 49,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 25 Rue d' AGAY 83600 Fréjus ; appartement, 85,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 34 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Léotard (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Valescure (Ecole, REP) ; Etab. pour déf. intellectuels Jardin d'Asclepios (Médico-social) ; Etablissement enfants adolescents polyhandicapés Les jardins d'Asclepios (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 473, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CLARISSE ENVIRONNEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391199635) ; EGSC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/403334949) ; CBR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428609846) ; LES 3 JC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878805944) ; PROTHERM CONSULT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/837881523)
- Voies voisines : Rue du Docteur DONNADIEU (61 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-du-docteur-donnadieu-0725.md ; Impasse du Docteur DONNADIEU (96 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/impasse-du-docteur-donnadieu-0724.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-d-agay-0016
La commune : https://aucadastre.fr/frejus-83061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83061_0016