# Rue du PROGRES, 83600 Fréjus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42696, 6.76026 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83061_1700.

## La parcelle

- Parcelle : CK 360 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 15 692 m²
- Identifiant : 83061000CK0360
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 507 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, coeur du centre urbain en intensification (villeneuve, boulevard de la mer, fréjus plage, les horts, la madeleine, saint lambert, la gabelle, le suveret), du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie au Pedegal et au Valescure a Frejus

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 42

- 15/05/2025 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 267 500 € ; 56 m² bâtis, 4 777 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 56 m² bâtis, 2 232 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 48 m² bâtis, 3 229 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 66 m² bâtis, 4 394 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 67 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 48 m² bâtis
- 11/09/2024 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 207 800 € ; 42 m² bâtis, 4 948 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; 114 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 32 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 175 010 € ; 56 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance ; 20 000 €
- 17/01/2024 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 42 m² bâtis
- 12/01/2024 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 67 m² bâtis
- 09/11/2023 ; vente ; 148 Rue du Progres ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 080 000 € ; 224 m² bâtis, 1 203 m² de terrain
- 25/09/2023 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 48 m² bâtis
- 31/08/2023 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 96 500 € ; 48 m² bâtis, 2 010 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 56 m² bâtis, 3 661 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 174 800 € ; 48 m² bâtis, 3 642 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 56 m² bâtis, 6 071 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 220 500 € ; 67 m² bâtis, 3 291 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 48 m² bâtis
- 14/02/2023 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 210 500 € ; 48 m² bâtis
- 31/01/2023 ; vente ; 148 Rue du Progres ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 750 000 € ; 224 m² bâtis, 1 203 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 67 m² bâtis, 2 925 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 202 400 € ; 48 m² bâtis, 4 217 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance ; 28 000 €
- 15/11/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 56 m² bâtis, 4 089 €/m²
- 28/10/2022 ; echange ; 114 Rue du Progres ; Appartement ; 144 000 € ; 60 m² bâtis
- 05/10/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance ; 30 000 € ; 14,19 m² bâtis, 2 114 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 66 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 48 m² bâtis
- 23/02/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 149 850 € ; 56 m² bâtis
- 11/02/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 56 m² bâtis, 2 589 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 48 m² bâtis, 4 021 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 56 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 158 Rue du Progres ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 60 000 € ; 145 m² bâtis, 311 m² de terrain
- 19/10/2021 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 139 650 € ; 48 m² bâtis
- 27/09/2021 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 67 m² bâtis, 2 388 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 48 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 294 420 € ; 67 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 189 160 € ; 56 m² bâtis
- 05/03/2021 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Appartement ; 168 600 € ; 48 m² bâtis, 3 513 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 59 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 206 250 € ; 67 m² bâtis, 3 078 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 66 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 12/12/2025 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 65,5 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 41,7 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 68,3 m² ; énergie C, climat C
- 12/05/2025 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 67,2 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 04/03/2025 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 54,7 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C
- 03/03/2025 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 67,2 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 03/02/2025 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat C
- 09/12/2024 ; 171 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 92,3 m², construit en 1966 ; énergie E, climat B
- 05/12/2024 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 65,2 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 04/12/2024 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 42,8 m² ; énergie C, climat C
- 07/11/2024 ; 59 Rue du PROGRES 83600 Fréjus ; appartement, 42,4 m², construit en 1997 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 34 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Aubanel (Ecole, REP) ; Ecole primaire Aubanel (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 819, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; BANQUE SOVAC IMMOBILIER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/582006300) ; SOVAC ENTREPRISES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/632043204) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAR (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013311)
- Voies voisines : Rue du COMMERCE (25 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-du-commerce-0590.md ; Avenue Victor HUGO (77 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/avenue-victor-hugo-2180.md ; Rue Denis PAPIN (92 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-denis-papin-0693.md ; Rue Louis PASTEUR (92 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-louis-pasteur-1380.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-du-progres-1700
La commune : https://aucadastre.fr/frejus-83061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83061_1700