# Rue LACAILLE, 83600 Fréjus : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.42340, 6.75129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83061_1328. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 1,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 507 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, coeur du centre urbain en intensification (villeneuve, boulevard de la mer, fréjus plage, les horts, la madeleine, saint lambert, la gabelle, le suveret), du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de préemption urbain simple - Droit de préemption urbain renforcé ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 568 de la commune - 07/10/2021 ; permis de construire 08306121F0063 ; 21 Rue Lacaille ; parcelles BI 862, BI 863, BI 952 ; 26 logements, 1 959 m² ; terrain 1 258 m² ; commencé ; SCCV VILLA CHLOE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frejus-83061/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25 - 12/12/2025 ; vente ; 298 Rue Lacaille ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 95 m² bâtis, 1 421 €/m² - 04/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 25 Rue Lacaille ; ; 52 000 € - 07/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 25 Rue Lacaille ; ; 1 950 000 € - 18/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 25 Rue Lacaille ; ; 750 000 € - 22/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 412 000 € - 29/09/2023 ; vente ; 310 Rue Lacaille ; Dépendance ; 54 000 € - 08/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 379 000 € - 03/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 464 000 € - 14/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 424 000 € - 12/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 237 000 € - 08/06/2023 ; vente ; 238 Rue Lacaille ; Maison ; 553 960 € ; 118 m² bâtis, 510 m² de terrain, 4 695 €/m² - 31/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 349 000 € - 23/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 374 000 € - 12/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 529 000 € - 09/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 419 725 € - 03/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 269 000 € - 28/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 469 000 € - 27/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 735 000 € - 25/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 491 000 € - 25/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rue Lacaille ; ; 259 000 € - 30/12/2022 ; vente ; 21 Rue Lacaille ; Dépendance, Maison, Appartement ; 1 500 000 € ; 299 m² bâtis, 5 536 m² de terrain - 24/11/2022 ; vente ; 310 Rue Lacaille ; Dépendance ; 17 500 € - 09/03/2022 ; vente ; 36 Rue Lacaille ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 123 m² bâtis - 01/04/2021 ; vente ; 92 Rue Lacaille ; Dépendance, Appartement ; 217 265 € ; 102 m² bâtis - 31/03/2021 ; echange ; 92 Rue Lacaille ; Appartement, Dépendance ; 5 000 € ; 102 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 28/07/2025 ; 254 Rue LACAILLE 83600 Fréjus ; maison, 77,2 m² ; énergie E, climat E - 18/07/2025 ; 310 Rue LACAILLE 83600 Fréjus ; appartement, 59,8 m² ; énergie C, climat A - 23/04/2024 ; 44 Rue LACAILLE 83600 Fréjus ; appartement, 89 m² ; énergie C, climat A - 10/11/2022 ; 33 Rue LACAILLE 83600 Fréjus ; appartement, 213 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D - 10/11/2022 ; 21 Rue LACAILLE 83600 Fréjus ; appartement, 90 m², construit en 1924 ; énergie F, climat F - 06/05/2022 ; 109 Rue Lacaille 83600 Fréjus ; appartement, 92 m², construit en 1940 ; énergie E, climat C - 30/11/2021 ; 109 Rue Lacaille 83600 Fréjus ; appartement, 92 m², construit en 1940 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 34 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Moussallions (Ecole) ; Ecole primaire Hippolyte Fabre (Ecole, ULIS) - Voies voisines : Rue Andre LAZES (22 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-andre-lazes-0105.md ; Rue deis ANGE (67 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-deis-ange-0141.md ; Rue de la MEDITERRANEE (73 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-de-la-mediterranee-1449.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-lacaille-1328 La commune : https://aucadastre.fr/frejus-83061.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83061_1328