# Traverse ANTELMI, 83600 Fréjus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43273, 6.73556 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83061_0111.

## La parcelle

- Parcelle : BE 364 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 211 m²
- Identifiant : 83061000BE0364
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 13,2 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 497 kWh par an, pour 1 906 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre historique de fréjus, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 04/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé
- Droit de préemption urbain commercial

### Servitudes d'utilité publique (3)

- SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
- Ensemble Cathédral Saint-Léonce (ancienne)
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/09/2022 ; 14 Traverse ANTELMI 83600 Fréjus ; appartement, 31,5 m², construit en 1700 ; énergie C, climat A
- 07/09/2022 ; 14 Traverse ANTELMI 83600 Fréjus ; appartement, 57,1 m², construit en 1700 ; énergie B, climat A
- 07/09/2022 ; 14 Traverse ANTELMI 83600 Fréjus ; appartement, 68,3 m², construit en 1700 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 34 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Aulezy (Ecole) ; Ecole primaire Les Eucalyptus (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Turcan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 420, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue SIEYES (8 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-sieyes-2000.md ; Place Paul Albert FEVRIER (14 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/place-paul-albert-fevrier-0832.md ; Place du COUVENT (14 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/place-du-couvent-0640.md ; Place de la LIBERTE (15 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/place-de-la-liberte-1370.md ; Rue du Docteur Albert CIAMIN (28 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-du-docteur-albert-ciamin-0554.md ; Rue Jean JAURES (30 m) https://aucadastre.fr/frejus-83061/rue-jean-jaures-1220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frejus-83061/traverse-antelmi-0111
La commune : https://aucadastre.fr/frejus-83061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83061_0111