# Rue de Guyenne, 78840 Freneuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.03400, 1.59993 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78255_0460.

## La parcelle

- Parcelle : E 340 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 567 m²
- Identifiant : 782550000E0340
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, secteur pavillonnaire, du PLU Freneuse, en vigueur depuis le 25/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de bruit RD.113 et voie ferrée

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site de stockage de Saint-Illiers

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Eluard (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Eluard (Ecole) ; Institut médico éducatif Les heures claires (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont LPCR COLLECTIVITES PUBLIQUES (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/494149990) ; INDIVISION IRDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832059034) ; GARAGE LTD (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/504268111) ; CUISINE ELECTRO-SERVICE (CES PIERRE & PLAN) (C.E.S. PIERRE & PLAN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/751016882) ; AUTO DNI (AUTO DNI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/919438424) ; AVERSE TRANSPORTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/847577202)
- Voies voisines : Rue du Bearn (63 m) https://aucadastre.fr/freneuse-78255/rue-du-bearn-0100.md ; Rue de l'Ile de France (64 m) https://aucadastre.fr/freneuse-78255/rue-de-l-ile-de-france-0570.md ; Rue Nationale (70 m) https://aucadastre.fr/freneuse-78255/rue-nationale-k7mioa.md ; Route Départementale 113 (70 m) https://aucadastre.fr/freneuse-78255/route-departementale-113-0720.md ; Rue de Normandie (70 m) https://aucadastre.fr/freneuse-78255/rue-de-normandie-0723.md ; Rue du Limousin (86 m) https://aucadastre.fr/freneuse-78255/rue-du-limousin-0580.md ; Rue du Languedoc (89 m) https://aucadastre.fr/freneuse-78255/rue-du-languedoc-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/freneuse-78255/rue-de-guyenne-0460
La commune : https://aucadastre.fr/freneuse-78255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78255_0460