# Boulevard Pasteur, 94260 Fresnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75712, 2.31559 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 94034_7120.

## La parcelle

- Parcelle : V 164
- Contenance : 15 064 m²
- Identifiant : 940340000V0164
- Feuille : 000 V 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, residentiel collectif, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite URG1G1G1G1GG1 : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (8)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (6)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 47 Lieux de culte
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau

### Interdit (9)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Plan masse
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

### Informations (2)

- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 202 de la commune

- 27/04/2026 ; permis de construire 0940342501019 ; 47 Boulevard Pasteur ; parcelle U 2 ; terrain 352 m² ; autorisé ; UNIVET
- 01/12/2025 ; permis de construire 0940342501006 ; 22 Boulevard Pasteur ; parcelles V 15, V 152, V 156 ; 1 337 m² ; terrain 13 997 m² ; commencé ; COMMUNE DE FRESNES
- 06/08/2024 ; déclaration préalable 09403424W4050 ; 62b Boulevard Pasteur ; parcelle Y 172 ; terrain 1 587 m² ; autorisé
- 25/07/2023 ; déclaration préalable 09403423W4030 ; 52 Boulevard Pasteur ; parcelle V 84 ; 140 m² ; terrain 2 460 m² ; autorisé ; SYMPHONIC
- 19/11/2014 ; déclaration préalable 09403414W4056 ; 62 Bd  Pasteur ; parcelle Y 172 ; terrain 1 587 m² ; autorisé ; PREDIA
- 25/07/2013 ; permis de construire 09403413W1004 ; 93 Bd  Pasteur ; parcelle R 172 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 258 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fresnes-94034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 146

- 29/12/2025 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance ; 24 000 €
- 23/12/2025 ; vente ; 73 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 632 000 € ; 112 m² bâtis, 388 m² de terrain, 5 643 €/m²
- 18/12/2025 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 184 000 € ; 46 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 03/12/2025 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 276 500 € ; 84 m² bâtis, 3 292 €/m²
- 10/11/2025 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 201 745 € ; 59 m² bâtis, 3 419 €/m²
- 07/11/2025 ; vente ; 67 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 362 500 € ; 74 m² bâtis
- 06/11/2025 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 57 m² bâtis
- 29/10/2025 ; vente ; 89 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 470 000 € ; 149 m² bâtis, 496 m² de terrain, 3 154 €/m²
- 24/10/2025 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 380 700 € ; 80 m² bâtis
- 03/10/2025 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 199 000 € ; 33 m² bâtis
- 17/09/2025 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 192 000 € ; 74 m² bâtis, 2 595 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 280 000 € ; 84 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 280 000 € ; 74 m² bâtis, 3 784 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 200 000 € ; 74 m² bâtis, 2 703 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 9001 Bd Pasteur ; Dépendance ; 22 000 €
- 09/07/2025 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 230 000 € ; 74 m² bâtis, 3 108 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 215 000 € ; 59 m² bâtis, 3 644 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 257 550 € ; 88 m² bâtis
- 26/06/2025 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance ; 25 000 €
- 09/05/2025 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 235 000 € ; 74 m² bâtis, 3 176 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance ; 25 000 €
- 28/04/2025 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 220 000 € ; 84 m² bâtis, 2 619 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 259 000 € ; 74 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 196 500 € ; 74 m² bâtis, 2 655 €/m²
- 01/04/2025 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 243 000 € ; 74 m² bâtis, 3 284 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 67 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 213 950 € ; 46 m² bâtis
- 10/03/2025 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 183 000 € ; 59 m² bâtis, 3 102 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 203 000 € ; 59 m² bâtis, 3 441 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance ; 27 000 €
- 05/02/2025 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance ; 24 000 €
- 24/01/2025 ; vente ; 78 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 206 200 € ; 51 m² bâtis
- 06/01/2025 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 108 100 € ; 37 m² bâtis, 2 922 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 62 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 193 100 € ; 50 m² bâtis, 3 862 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 230 000 € ; 74 m² bâtis, 3 108 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 67 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 345 000 € ; 74 m² bâtis
- 12/11/2024 ; adjudication ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 133 000 € ; 84 m² bâtis, 1 583 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 170 000 € ; 74 m² bâtis, 2 297 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 78 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 80 m² bâtis, 3 188 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 214 000 € ; 74 m² bâtis, 2 892 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 212 500 € ; 74 m² bâtis, 2 872 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 266 000 € ; 61 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 170 000 € ; 59 m² bâtis, 2 881 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 227 000 € ; 74 m² bâtis, 3 068 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 233 662 € ; 74 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 40 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 275 000 € ; 74 m² bâtis, 3 716 €/m²
- 27/02/2024 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 186 000 € ; 59 m² bâtis, 3 153 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 146 900 € ; 51 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 240 000 € ; 74 m² bâtis, 3 243 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 240 000 € ; 74 m² bâtis, 3 243 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance ; 21 900 €
- 11/10/2023 ; vente ; 78 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 261 500 € ; 80 m² bâtis
- 04/10/2023 ; vente ; 78 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 256 000 € ; 80 m² bâtis
- 02/10/2023 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 61 m² bâtis, 3 115 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 37 m² bâtis
- 25/09/2023 ; vente ; 80 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 221 000 € ; 61 m² bâtis
- 14/09/2023 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance ; 25 000 €
- 05/09/2023 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 204 000 € ; 59 m² bâtis, 3 458 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 80 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 62 m² bâtis
- 24/07/2023 ; vente ; 80 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 62 m² bâtis
- 28/06/2023 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 205 555 € ; 74 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 80 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 187 500 € ; 62 m² bâtis
- 25/05/2023 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 208 500 € ; 74 m² bâtis, 2 818 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 258 000 € ; 74 m² bâtis, 3 486 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 184 800 € ; 74 m² bâtis, 2 497 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 243 000 € ; 64 m² bâtis, 3 797 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 80 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 62 m² bâtis, 3 065 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 74 m² bâtis, 2 027 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 74 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 219 885 € ; 61 m² bâtis
- 15/03/2023 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 224 000 € ; 59 m² bâtis, 3 797 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 81 Bd Pasteur ; Maison ; 532 000 € ; 85 m² bâtis, 154 m² de terrain, 6 259 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 286 000 € ; 74 m² bâtis, 3 865 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 9001 Bd Pasteur ; Dépendance ; 23 000 €
- 10/02/2023 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 311 850 € ; 83 m² bâtis, 3 757 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance ; 17 000 €
- 04/01/2023 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 335 000 € ; 84 m² bâtis, 3 988 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 72 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 180 500 € ; 51 m² bâtis, 3 539 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 257 100 € ; 74 m² bâtis, 3 474 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 74 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 62 m² bâtis
- 19/09/2022 ; vente ; 76 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 50 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 310 000 € ; 84 m² bâtis, 3 690 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 74 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 220 850 € ; 50 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 335 000 € ; 60 m² bâtis
- 25/08/2022 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 250 300 € ; 74 m² bâtis, 3 382 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 296 400 € ; 84 m² bâtis, 3 529 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 57 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 211 000 € ; 59 m² bâtis, 3 576 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 265 300 € ; 74 m² bâtis, 3 585 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 208 250 € ; 59 m² bâtis, 3 530 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 9001 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 59 m² bâtis, 2 712 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 72 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 274 000 € ; 72 m² bâtis
- 08/07/2022 ; vente ; 9001 Bd Pasteur ; Dépendance ; 18 000 € ; 2 m² bâtis, 9 000 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 300 000 € ; 74 m² bâtis, 4 054 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 9001 Bd Pasteur ; Dépendance ; 25 000 €
- 28/06/2022 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 184 800 € ; 45 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 72 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 72 m² bâtis
- 20/06/2022 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 237 000 € ; 74 m² bâtis, 3 203 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 235 000 € ; 59 m² bâtis, 3 983 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance ; 27 000 €
- 09/06/2022 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 208 500 € ; 59 m² bâtis, 3 534 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 235 000 € ; 74 m² bâtis, 3 176 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 9001 Bd Pasteur ; Dépendance ; 25 000 €
- 24/05/2022 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 250 000 € ; 74 m² bâtis, 3 378 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 80 m² bâtis
- 08/04/2022 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance ; 15 000 €
- 01/04/2022 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 260 700 € ; 74 m² bâtis, 3 523 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 216 000 € ; 57 m² bâtis
- 18/02/2022 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 247 000 € ; 74 m² bâtis, 3 338 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 314 000 € ; 74 m² bâtis, 4 243 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 9001 Bd Pasteur ; Dépendance ; 25 000 €
- 25/01/2022 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 244 000 € ; 74 m² bâtis, 3 297 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 237 000 € ; 74 m² bâtis, 3 203 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 313 200 € ; 74 m² bâtis
- 17/12/2021 ; vente ; 62 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 205 800 € ; 44 m² bâtis, 4 677 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance ; 16 000 €
- 22/11/2021 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 257 040 € ; 74 m² bâtis, 3 474 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 37 m² bâtis
- 02/11/2021 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 250 000 € ; 59 m² bâtis, 4 237 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 344 500 € ; 74 m² bâtis, 4 655 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance ; 17 500 € ; 9 m² bâtis, 1 944 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 35 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 551 000 € ; 104 m² bâtis, 700 m² de terrain, 5 298 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 170 000 € ; 59 m² bâtis, 2 881 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance ; 17 000 €
- 08/10/2021 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 37 m² bâtis
- 04/10/2021 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Appartement ; 239 800 € ; 69 m² bâtis, 3 475 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 62 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 327 750 € ; 60 m² bâtis, 5 463 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 9002 Bd Pasteur ; Dépendance ; 23 000 €
- 03/09/2021 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 46 m² bâtis, 4 891 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 72 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 202 100 € ; 51 m² bâtis
- 23/07/2021 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 212 000 € ; 59 m² bâtis, 3 593 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 25 000 € ; 74 m² bâtis, 338 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 260 000 € ; 74 m² bâtis, 3 514 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 294 000 € ; 80 m² bâtis
- 09/06/2021 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Appartement ; 285 000 € ; 84 m² bâtis, 3 393 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 37 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 9001 Bd Pasteur ; Dépendance ; 22 000 €
- 11/05/2021 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement ; 217 000 € ; 59 m² bâtis, 3 678 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 309 000 € ; 74 m² bâtis, 4 176 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; Appartement ; 185 000 € ; 74 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 272 000 € ; 74 m² bâtis, 3 676 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 72 Bd Pasteur ; Appartement ; 206 000 € ; 51 m² bâtis, 4 039 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 261 500 € ; 74 m² bâtis, 3 534 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 9001 Bd Pasteur ; Dépendance ; 18 000 €
- 29/01/2021 ; vente ; 27 Bd Pasteur ; Maison ; 462 000 € ; 104 m² bâtis, 232 m² de terrain, 4 442 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Appartement ; 208 000 € ; 74 m² bâtis, 2 811 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 65 Bd Pasteur ; Dépendance ; 15 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 62 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 64,9 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A
- 28/07/2026 ; 72 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 63,6 m², construit en 1964 ; énergie D, climat C
- 29/06/2026 ; 45 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; maison, 82 m², construit en 1924 ; énergie D, climat D
- 15/06/2026 ; 58 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 75,9 m² ; énergie E, climat D
- 21/05/2026 ; 67 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 73,6 m² ; énergie B, climat B
- 21/05/2026 ; 65 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 68,2 m² ; énergie D, climat C
- 18/05/2026 ; 32 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 66,7 m² ; énergie D, climat C
- 17/04/2026 ; 65 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 57,1 m² ; énergie D, climat C
- 16/04/2026 ; 60 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 68 m² ; énergie E, climat C
- 08/04/2026 ; 72 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 53 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 03/04/2026 ; 76 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 61,8 m², construit en 1958 ; énergie D, climat C
- 22/03/2026 ; 60 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes ; appartement, 59,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Fresnes (Service Administratif) ; Collège Antoine de Saint-Exupéry (Collège) ; Collège Francine Fromond (Collège) ; Ecole élémentaire Berty Albrecht (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Blancs Bouleaux (Ecole) ; Ecole maternelle les Capucines (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Docteur Emile Roux (69 m) https://aucadastre.fr/fresnes-94034/rue-du-docteur-emile-roux-2555.md ; Rue de Verdun (78 m) https://aucadastre.fr/fresnes-94034/rue-de-verdun-9620.md ; Allée Mansart (91 m) https://aucadastre.fr/fresnes-94034/allee-mansart-6125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/fresnes-94034.md
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