# Square Gaillon, 76570 Fresquiennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.55083, 1.01057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76287_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 182 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone agricole, du PLU Fresquiennes, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/07/2025 ; vente ; 4 Sq Gaillon ; Maison ; 385 000 € ; 308 m² bâtis, 2 633 m² de terrain
- 15/03/2023 ; vente ; 5 Sq Gaillon ; Maison ; 360 000 € ; 260 m² bâtis, 2 344 m² de terrain
- 12/02/2021 ; vente ; 1 Sq Gaillon ; Maison ; 291 000 € ; 274 m² bâtis, 2 208 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/01/2025 ; 4 Square Gaillon 76570 Fresquiennes ; maison, 167,7 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2022 ; 5 Square Gaillon 76570 Fresquiennes ; maison, 138 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 12/02/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont NDB GROUPE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/921344461) ; WAPMAN AVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841982598) ; MECA CAUX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/101459931) ; CLIP DIRECT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/382189264) ; PIERRES ET BOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919695619)
- Voies voisines : Chemin du Bagot (16 m) https://aucadastre.fr/fresquiennes-76287/chemin-du-bagot-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fresquiennes-76287/square-gaillon-0070
La commune : https://aucadastre.fr/fresquiennes-76287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76287_0070