# Rue d'Aubencheul, 59268 Fressies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.25484, 3.19097 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59255_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 309 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 44 de la commune

- 29/01/2021 ; permis de construire 05925520O0005 ; Rue d'Aubencheul ; parcelle ZA 74 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 481 m² ; commencé
- 06/12/2018 ; déclaration préalable 05925518O0014 ; 49 Rue D Aubencheul ; parcelle B 676 ; 5 m² ; terrain 1 832 m² ; autorisé ; SYND INTERCOMM ENERGIE CAMBRESIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fressies-59255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/12/2025 ; vente ; 7 Rue D Aubencheul ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 124 m² bâtis, 720 m² de terrain, 887 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 713 Rue D Aubencheul ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 127 m² bâtis, 2 128 m² de terrain, 1 614 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 39 Rue D Aubencheul ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 94 m² bâtis, 1 048 m² de terrain, 1 223 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 60 Rue D Aubencheul ; Dépendance, Maison ; 244 450 € ; 164 m² bâtis, 3 252 m² de terrain, 1 491 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; Rue D Aubencheul ; terres ; 45 000 € ; 481 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/09/2025 ; 151 Rue d'Aubencheul 59268 Fressies ; maison, 97 m² ; énergie D, climat C
- 14/06/2025 ; 713 Rue d'Aubencheul 59268 Fressies ; maison, 118,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2022 ; 146 Rue d’Aubencheul 59268 Fressies ; maison, 96,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 20/01/2022 ; 146 Rue d’Aubencheul 59268 Fressies ; maison, 81,2 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de L Épinette (92 m) https://aucadastre.fr/fressies-59255/rue-de-l-epinette-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fressies-59255/rue-d-aubencheul-0040
La commune : https://aucadastre.fr/fressies-59255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59255_0040