# Chemin de la servaz, 73250 Fréterive : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58339, 6.20788 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73120_0480.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 94
- Contenance : 382 m²
- Identifiant : 73120000ZD0094
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 289,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 960 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à vocation principale d'habitat. elle correspond aux secteurs récents d'habitat pavillonnaire à intermédiaire, du PLU Freterive, en vigueur depuis le 20/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU:Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/04/2023 ; vente ; 51 Chem de la Servaz ; Maison ; 298 550 € ; 85 m² bâtis, 609 m² de terrain, 3 512 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 51 Chem de la Servaz ; Maison ; 298 770 € ; 85 m² bâtis, 622 m² de terrain, 3 515 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/01/2023 ; 51 Chemin de la servaz 73250 Fréterive ; maison, 103 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Alice GUY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont CAYROL ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/910297738) ; GPT D'EMPLOYEURS LES CAVES DESSOUS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/420464414) ; COMMUNE DE FRETERIVE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217301209) ; VIGNOBLES ET PEPINIERES VULLIEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451787311) ; ETABLISSEMENTS GABET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/508331790) ; DOMAINE JEAN VULLIEN ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/424587780)
- Voies voisines : Route de la mairie (56 m) https://aucadastre.fr/freterive-73120/route-de-la-mairie-0360.md ; Rue de la soierie (86 m) https://aucadastre.fr/freterive-73120/rue-de-la-soierie-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/freterive-73120/chemin-de-la-servaz-0480
La commune : https://aucadastre.fr/freterive-73120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73120_0480