# Rue d'Infray, 80220 Frettemeule : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.99201, 1.64085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80362_0110.

## La parcelle

- Parcelle : C 241
- Contenance : 395 m²
- Identifiant : 803620000C0241
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 345 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 12 de la commune

- 07/12/2021 ; permis de construire 08036221M0002 ; Rue d'Infray ; parcelle D 99 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 540 m² ; terminé
- 12/11/2020 ; permis de construire 08036220M0004 ; Rue d'Infray ; parcelles D 389, D 390 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 559 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frettemeule-80362/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/09/2023 ; vente ; 17 Rue D Infray ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 95 m² bâtis, 3 729 m² de terrain, 1 421 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 28 Rue D Infray ; Maison ; 175 000 € ; 212 m² bâtis, 3 210 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 8 Rue D Infray ; Maison ; 175 000 € ; 186 m² bâtis, 2 242 m² de terrain
- 13/09/2021 ; vente ; 3 Rue D Infray ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 64 m² bâtis, 1 236 m² de terrain, 1 797 €/m²
- 13/02/2021 ; vente ; 3 Rue D Infray ; Maison ; 94 000 € ; 89 m² bâtis, 974 m² de terrain, 1 056 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/10/2021 ; 28 Rue d’Infray 80220 Frettemeule ; maison, 106,4 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 15/10/2021 ; 28 Rue d’Infray 80220 Frettemeule ; maison, 106,4 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI DU CHATEAU ROUGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531646206)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frettemeule-80362/rue-d-infray-0110
La commune : https://aucadastre.fr/frettemeule-80362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80362_0110