# Rue Basse, 62127 Frévillers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.39695, 2.52124 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62362_0040.

## La parcelle

- Parcelle : B 580
- Contenance : 3 456 m²
- Identifiant : 623620000B0580
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 314 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au coeur de ville, bourg et village, du PLUi des Campagnes-de-l'Artois, en vigueur depuis le 21/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte-Anne.
- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 12 de la commune

- 05/08/2026 ; permis de construire 0623622600001 ; 3 Rue Basse ; parcelles ZC 32, ZC 33 ; 2 667 m² ; terrain 76 710 m² ; autorisé ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DUEZ
- 05/07/2023 ; permis de construire 0623622300001 ; 9 Rue Basse ; parcelles B 440, B 441, B 621 ; 44 m² ; terrain 7 848 m² ; autorisé
- 15/02/2023 ; permis de construire 0623622200002 ; 2 Bis Rue Basse ; parcelles B 601, B 602, B 603 ; 100 m² ; terrain 1 627 m² ; autorisé
- 20/03/2015 ; permis de construire 0623621500001 ; 43 Rue Basse ; parcelles B 525, B 357 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 3 488 m² ; commencé
- 04/02/2015 ; permis de construire 0623621400002 ; 3 Rue Basse ; parcelles B 420, B 421, B 422 ; 388 m² ; terrain 15 905 m² ; autorisé ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DUEZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frevillers-62362/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/12/2025 ; vente ; 1 Rue Basse ; Maison ; 165 000 € ; 88 m² bâtis, 602 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 34 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 630 000 € ; 77 m² bâtis, 2 584 m² de terrain, 8 182 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 21 Rue Basse ; Maison ; 200 000 € ; 108 m² bâtis, 1 075 m² de terrain, 1 852 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 35 Rue Basse ; Maison ; 184 000 € ; 130 m² bâtis, 1 363 m² de terrain, 1 415 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 24 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 254 600 € ; 92 m² bâtis, 3 120 m² de terrain, 2 767 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 2bis Rue Basse 62127 Frévillers ; maison, 163,3 m², construit en 1930 ; énergie B, climat A
- 02/07/2026 ; 2bis Rue Basse 62127 Frévillers ; maison, 163,3 m², construit en 1930 ; énergie B, climat A
- 10/06/2026 ; 33 Rue Basse 62127 Frévillers ; maison, 79,6 m², construit en 1914 ; énergie D, climat B
- 09/06/2026 ; 41 Rue Basse 62127 Frévillers ; maison, 124,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/08/2025 ; 1 Rue Basse 62127 Frévillers ; maison, 95,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 23/08/2024 ; 5 Rue Basse 62127 Frévillers ; maison, 111,2 m² ; énergie E, climat E
- 28/03/2024 ; 33 Rue Basse 62127 Frévillers ; appartement, 61,9 m² ; énergie D, climat B
- 15/11/2023 ; 33 Rue Basse 62127 Frévillers ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat B
- 02/11/2023 ; 33 Rue Basse 62127 Frévillers ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat B
- 22/09/2023 ; 34 Rue Basse 62127 Frévillers ; maison, 109 m² ; énergie D, climat B
- 23/08/2023 ; 42 Rue Basse 62127 Frévillers ; maison, 57 m² ; énergie D, climat B
- 26/07/2023 ; 42 Rue Basse 62127 Frévillers ; maison, 55,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire RPI 16 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont COMMUNE DE FREVILLERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216203620) ; TITOUAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440949634) ; FREVILLERS EN FETE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/897689238)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frevillers-62362/rue-basse-0040
La commune : https://aucadastre.fr/frevillers-62362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62362_0040