# Grand Rue, 57660 Freybouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (81 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.00223, 6.77871 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57239_0080.

## La parcelle

- Parcelle : 04 36 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 2 015 m²
- Identifiant : 57239000040036
- Feuille : 000 04 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 252,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 28 de la commune

- 05/09/2016 ; permis de construire 05723916V0003 ; 27 Grand Rue ; parcelle 01 270 ; 4 logements, 19 m² ; terrain 1 041 m² ; commencé ; SCI KOENIG
- 04/03/2016 ; permis de construire 05723915V0003 ; 25 Grand Rue ; parcelles 1 67, 1 68 ; 77 m² ; terrain 703 m² ; terminé ; SCI MAVI-KOENIG
- 10/10/2014 ; permis de construire 05723914V0003 ; Grand Rue ; parcelle 04 135 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 3 855 m² ; terminé
- 06/01/2014 ; permis de construire 05723913V0004 ; Grand Rue ; parcelle 4 204 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 1 199 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/freybouse-57239/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 31 Grand Rue 57660 Freybouse ; appartement, 89,8 m² ; énergie B, climat A
- 15/07/2026 ; 31 Grand Rue 57660 Freybouse ; appartement, 83,4 m² ; énergie B, climat A
- 15/07/2026 ; 31 Grand Rue 57660 Freybouse ; appartement, 53,1 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2026 ; 31 Grand Rue 57660 Freybouse ; appartement, 65,1 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2026 ; 31 Grand Rue 57660 Freybouse ; appartement, 94,2 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2026 ; 31 Grand Rue 57660 Freybouse ; appartement, 51,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/04/2026 ; 3 Grand Rue 57660 Freybouse ; appartement, 80,4 m² ; énergie C, climat A
- 04/08/2025 ; 26 Grand Rue 57660 Freybouse ; maison, 96,5 m² ; énergie B, climat A
- 01/08/2025 ; 35 Grand Rue 57660 Freybouse ; maison, 225,1 m² ; énergie C, climat A
- 04/11/2024 ; 23 Grand Rue 57660 Freybouse ; appartement, 64,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 29/05/2024 ; 31 Grand Rue 57660 Freybouse ; immeuble ; énergie D, climat B
- 16/05/2024 ; 3 Grand Rue 57660 Freybouse ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Cigogneaux (Ecole)
- Voies voisines : Freybouse (84 m) https://aucadastre.fr/freybouse-57239/freybouse-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/freybouse-57239/grand-rue-0080
La commune : https://aucadastre.fr/freybouse-57239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57239_0080