# Maillebouis, 28240 Friaize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41311, 1.10850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28166_q5ubce.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 517 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone d'activités agricoles, du PLUi Entre Beauce et Perche, en vigueur depuis le 14/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Réseaux publics d'eau

### Informations (4)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Contraintes
- Servitudes d'utilité publique
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 de la commune

- 22/02/2014 ; permis de construire 0281661300003 ; 5 Maillebouis ; parcelle Y 207 ; 389 m² ; terrain 10 800 m² ; terminé ; EARL BELLESSORT BIGEAULT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/friaize-28166/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/01/2025 ; 1 Maillebouis 28240 Friaize ; maison, 67,4 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 20/04/2023 ; 5 Maillebouis 28240 Friaize ; maison, 95,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 13/11/2022 ; 9 Maillebouis 28240 Friaize ; maison, 76,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont EARL MAILLEBOUIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/833680374) ; EARL BELLESSORT BIGEAULT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/328859673)
- Voies voisines : Maillebouis (41 m) https://aucadastre.fr/friaize-28166/maillebouis-vn6snf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/friaize-28166/maillebouis-q5ubce
La commune : https://aucadastre.fr/friaize-28166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28166_q5ubce