# Route d'Ormesnil, 76690 Frichemesnil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.62762, 1.12238 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76290_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 232 kWh par an, pour 1 334 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N2 du PLU Frichemesnil.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 57 de la commune

- 22/07/2024 ; permis de démolir 07629024B0002 ; 315 Route d'Ormesnil ; parcelle A 343 ; terrain 750 m² ; autorisé
- 22/07/2023 ; permis de construire 07629023B0004 ; 97 Route d'Ormesnil ; parcelle A 339 ; 2 logements ; terrain 34 023 m² ; commencé
- 27/04/2020 ; permis de construire 07629020B0002 ; 431 Route d'Ormesnil ; parcelle A 344 ; 339 m² ; terrain 15 899 m² ; autorisé
- 13/04/2015 ; permis de construire 07629015R0001 ; 97 Rte D Ormesnil ; parcelle ZK 12 ; 1 523 m² ; terrain 59 277 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frichemesnil-76290/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/04/2025 ; vente ; 615 Rte d'Ormesnil ; Maison ; 245 000 € ; 102 m² bâtis, 2 501 m² de terrain, 2 402 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/07/2026 ; 97 Route d'Ormesnil 76690 Frichemesnil ; maison, 219,6 m² ; énergie E, climat E
- 21/12/2024 ; 615 Route d'Ormesnil 76690 Frichemesnil ; appartement, 104 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frichemesnil-76290/route-d-ormesnil-0190
La commune : https://aucadastre.fr/frichemesnil-76290.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76290_0190