# Rue de Chartreuse, 38190 Froges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26768, 5.91546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38175_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 227,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 418 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine à vocation résidentielle en voie de densification, du PLU Froges.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur inconstructible au titre de l'anc. art. R123-11 b) du code de l'urbanisme (risques naturels)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Froges
- PPRI - Isère amont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/08/2025 ; vente ; 18 Rue de Chartreuse ; Maison ; 270 000 € ; 80 m² bâtis, 5 070 m² de terrain, 3 375 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 14 Rue de Chartreuse ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 66 m² bâtis, 5 646 m² de terrain, 4 394 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/05/2026 ; 15 Rue de Chartreuse 38190 Froges ; maison, 136,8 m² ; énergie D, climat D
- 05/09/2025 ; 5ter Rue de Chartreuse 38190 Froges ; maison, 92,7 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 04/07/2025 ; 5ter Rue de Chartreuse 38190 Froges ; maison, 78,7 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 19/05/2025 ; 16 Rue de Chartreuse 38190 Froges ; maison, 86,6 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 14/02/2025 ; 18 Rue de Chartreuse 38190 Froges ; maison, 86,5 m², construit en 1966 ; énergie F, climat E
- 10/01/2024 ; 12 Rue de Chartreuse 38190 Froges ; maison, 106 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 20/10/2022 ; 1 Rue de Chartreuse 38190 Froges ; immeuble, construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 20/10/2022 ; 1 Rue de Chartreuse 38190 Froges ; appartement, 67 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 20/10/2022 ; 1 Rue de Chartreuse 38190 Froges ; appartement, 55 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 20/10/2022 ; 1 Rue de Chartreuse 38190 Froges ; appartement, 67 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 20/10/2022 ; 1 Rue de Chartreuse 38190 Froges ; appartement, 55 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 20/10/2022 ; 1 Rue de Chartreuse 38190 Froges ; appartement, 55 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont A VELO SANS AGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814392452) ; COMMUNE DE FROGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801756) ; GRENOBLE LOGISTIQUE DISTRIBUTION - G.L.D (transport, https://auregistre.fr/entreprise/393845516) ; TARRI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/443221262) ; BELLEDONNE ESCRIME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/437746399) ; MES RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452091770)
- Voies voisines : Lotissement les Cerisiers (43 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/lotissement-les-cerisiers-a175.md ; Rue de Belledonne (49 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/rue-de-belledonne-0014.md ; Lotissement les Cerisiers (78 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/lotissement-les-cerisiers-A175.md ; Impasse du Jura (87 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/impasse-du-jura-0111.md ; Impasse Pré du Chêne (95 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/impasse-pre-du-chene-bxv5u7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/froges-38175/rue-de-chartreuse-0030
La commune : https://aucadastre.fr/froges-38175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38175_0030