# Rue Gambetta, 38190 Froges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27300, 5.92510 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38175_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 240,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine relative aux noyaux anciens à vocation mixte habitat - commerce - équipement, du PLU Froges.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur constructible sous conditions spéciales au titre de l'anc. art. R123-11 b) du code de l'urbanisme (risques naturels)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Froges

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/04/2023 ; 1 Rue Gambetta 38190 Froges ; appartement, 51,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire George Sand (Ecole) ; Ecole primaire Le Bas Champ (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 189, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE FROGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801756) ; TOUTAZIMUT (TAZ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/791681562) ; AC FERMETURES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478151053) ; DUREL JAY NAACKE (DJN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885750604) ; INDIVISION ARNAUD ALAIN ET ANNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987776556)
- Voies voisines : Place Paul Héroult (21 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/place-paul-heroult-0122.md ; Impasse du Vercors (40 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/impasse-du-vercors-0160.md ; Rue Gabriel Péri (42 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/rue-gabriel-peri-0080.md ; Boulevard de la République (44 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/boulevard-de-la-republique-0128.md ; Impasse de l’Aubisque (63 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/impasse-de-l-aubisque-0008.md ; Impasse du Tourmalet (64 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/impasse-du-tourmalet-0136.md ; Impasse de la Meije (66 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/impasse-de-la-meije-0116.md ; Impasse du Lautaret (73 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/impasse-du-lautaret-0117.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/froges-38175/rue-gambetta-0090
La commune : https://aucadastre.fr/froges-38175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38175_0090