# Rue Guy Mocquet, 38190 Froges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26205, 5.91128 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38175_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 227,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 384 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine à vocation résidentielle en voie de densification, du PLU Froges.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur inconstructible au titre de l'anc. art. R123-11 b) du code de l'urbanisme (risques naturels)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Froges
- PPRI - Isère amont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/09/2025 ; vente ; 34 Rue Guy Mocquet ; Dépendance, Appartement ; 205 500 € ; 52 m² bâtis
- 20/06/2025 ; vente ; 22 Rue Guy Mocquet ; Appartement, Dépendance ; 149 200 € ; 65 m² bâtis
- 23/08/2023 ; vente ; Rue Guy Mocquet ; Appartement, Dépendance ; 185 320 € ; 56 m² bâtis
- 05/05/2023 ; vente ; Rue Guy Mocquet ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 57 m² bâtis
- 28/07/2021 ; vente ; Rue Guy Mocquet ; Dépendance, Appartement ; 270 725 € ; 81 m² bâtis, 3 342 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; Rue Guy Mocquet ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 52 m² bâtis, 2 827 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 13/07/2026 ; 2 Rue Guy Mocquet 38190 Froges ; maison, 53,5 m², construit en 1922 ; énergie D, climat B
- 19/05/2025 ; 30 Rue Guy Mocquet 38190 Froges ; appartement, 92,3 m², construit en 1922 ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; 22 Rue Guy Mocquet 38190 Froges ; maison, 53,7 m², construit en 1940 ; énergie E, climat B
- 27/01/2025 ; 36 Rue Guy Mocquet 38190 Froges ; maison, 69,8 m² ; énergie D, climat D
- 12/03/2024 ; 28 Rue Guy Mocquet 38190 Froges ; appartement, 50,7 m² ; énergie B, climat A
- 13/06/2023 ; 28 Rue Guy Mocquet 38190 Froges ; appartement, 50,7 m² ; énergie C, climat A
- 25/01/2023 ; 34 Rue Guy Mocquet 38190 Froges ; maison, 55,6 m² ; énergie C, climat C
- 24/08/2022 ; 32 Rue Guy Mocquet 38190 Froges ; appartement, 52,9 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Hélène Fredet (Ecole) ; Ecole primaire Guynemer (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Marseillaise (19 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/rue-de-la-marseillaise-0115.md ; Boulevard Langevin (45 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/boulevard-langevin-0124.md ; Rue de Strasbourg (75 m) https://aucadastre.fr/froges-38175/rue-de-strasbourg-0132.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/froges-38175/rue-guy-mocquet-0101
La commune : https://aucadastre.fr/froges-38175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38175_0101