# Rue Neuve, 70300 Froideconche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.82055, 6.40703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70258_0080.

## La parcelle

- Parcelle : B 1103
- Contenance : 174 m²
- Identifiant : 702580000B1103
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 301,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 121 de la commune

- 06/06/2023 ; déclaration préalable 07025823E0032 ; 2 Rue Neuve ; parcelles B 1473, B 1474, B 1356 ; terrain 5 630 m² ; autorisé
- 22/02/2021 ; permis de construire 07025821E0001 ; Rue Neuve ; parcelles B 1493, B 1495 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 694 m² ; terminé
- 13/07/2018 ; permis de construire 07025818E0006 ; Rue Neuve ; parcelle B 1480 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 2 000 m² ; terminé
- 11/04/2013 ; permis de construire 07025813E0004 ; 2ter Rue Neuve ; parcelles B 1361, B 1164, B 1358 ; 103 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/froideconche-70258/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/10/2025 ; vente ; 2 Rue Neuve ; Appartement ; 102 500 € ; 186 m² bâtis, 597 m² de terrain
- 17/09/2025 ; vente ; 2 Rue Neuve ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 420 m² bâtis, 536 m² de terrain, 321 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 7 Rue Neuve ; Maison ; 101 100 € ; 91 m² bâtis, 694 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 4 Rue Neuve ; Maison ; 120 000 € ; 121 m² bâtis, 1 600 m² de terrain
- 25/03/2021 ; vente ; 2 Rue Neuve ; Appartement ; 85 000 € ; 120 m² bâtis, 650 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/03/2024 ; Rue Neuve 70300 Froideconche ; maison, 91,1 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 05/02/2024 ; 3 Rue Neuve 70300 Froideconche ; maison, 111,7 m², construit en 1985 ; énergie D, climat C
- 10/11/2023 ; 2b Rue Neuve 70300 Froideconche ; maison, 83,3 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 28/02/2023 ; 2 Rue Neuve 70300 Froideconche ; maison, 119,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 19/04/2022 ; 4 Rue Neuve 70300 Froideconche ; maison, 95,2 m², construit en 1971 ; énergie C, climat B
- 19/04/2022 ; 4bis Rue Neuve 70300 Froideconche ; maison, 37 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Plaine (86 m) https://aucadastre.fr/froideconche-70258/rue-de-la-plaine-0088.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/froideconche-70258/rue-neuve-0080
La commune : https://aucadastre.fr/froideconche-70258.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70258_0080