# Rue Grande, 77760 Fromont : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.25532, 2.50257 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77198_0100. ## La parcelle - Parcelle : AB 193 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 220 m² - Identifiant : 77198000AB0193 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 143,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 554 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, espaces bâtis (anciens et récents) du village, du PLU Fromont, en vigueur depuis le 14/01/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Martin ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 9 de la commune - 19/08/2025 ; déclaration préalable 0771982500007 ; 13 Rue Grande ; parcelle AB 92 ; 1 logement ; terrain 699 m² ; autorisé - 16/09/2022 ; permis de construire 0771982200001 ; 9 Rue Grande ; parcelle AB 95 ; 1 logement ; terrain 1 552 m² ; terminé - 26/08/2014 ; permis de démolir 0771981400001 ; 10 Rue Grande ; parcelle C 170 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fromont-77198/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 05/03/2024 ; vente ; 13 Rue Grande ; Maison, Dépendance ; 172 950 € ; 70 m² bâtis, 3 197 m² de terrain, 2 471 €/m² - 13/10/2023 ; vente ; 12 Rue Grande ; Dépendance, Maison ; 401 500 € ; 212 m² bâtis, 6 248 m² de terrain - 08/03/2023 ; vente ; 7 Rue Grande ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 142 000 € ; 264 m² bâtis, 3 924 m² de terrain - 30/07/2021 ; vente ; 28 Rue Grande ; Dépendance, Maison ; 275 967 € ; 218 m² bâtis, 9 364 m² de terrain - 30/07/2021 ; vente ; 24 Rue Grande ; Dépendance, Maison ; 149 000 € ; 70 m² bâtis, 1 751 m² de terrain, 2 129 €/m² - 22/06/2021 ; vente ; 10 Rue Grande ; terrains d'agrément ; 60 000 € ; 948 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 12/05/2026 ; 12 Rue Grande 77760 Fromont ; maison, 99,4 m² ; énergie D, climat B - 03/12/2025 ; 10b Rue Grande 77760 Fromont ; maison, 99,5 m² ; énergie D, climat B - 10/10/2023 ; 13 Rue Grande 77760 Fromont ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E - 05/05/2023 ; 12bis Rue Grande 77760 Fromont ; maison, 163,6 m² ; énergie D, climat B - 04/05/2023 ; 12bis Rue Grande 77760 Fromont ; maison, 163,6 m² ; énergie D, climat B - 14/01/2023 ; 3 Rue Grande 77760 Fromont ; maison, 83,6 m² ; énergie F, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont CYRAL ERMITAGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994302099) ; COMMUNE FROMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701986) ; SCI 4 RUE DE MARVILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942267501) ; COOPERATIVE SCOLAIRE FROMONT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/333489656) ; ALIZE TAXIS (ALIZE TAXIS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/449025741) ; LR CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/851298323) - Voies voisines : Place de l'Eglise (32 m) https://aucadastre.fr/fromont-77198/place-de-l-eglise-0080.md ; Fromont (74 m) https://aucadastre.fr/fromont-77198/fromont-.md ; Rue de l’Eglise (76 m) https://aucadastre.fr/fromont-77198/rue-de-l-eglise-0079.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fromont-77198/rue-grande-0100 La commune : https://aucadastre.fr/fromont-77198.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77198_0100