# Sentier d’Avault, 77760 Fromont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25491, 2.50426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77198_0167.

## La parcelle

- Parcelle : AB 59
- Contenance : 2 004 m²
- Identifiant : 77198000AB0059
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 554 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, espaces bâtis (anciens et récents) du village, du PLU Fromont, en vigueur depuis le 14/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont CYRAL ERMITAGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994302099) ; COMMUNE FROMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701986) ; SCI 4 RUE DE MARVILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942267501) ; COOPERATIVE SCOLAIRE FROMONT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/333489656) ; ALIZE TAXIS (ALIZE TAXIS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/449025741) ; SOLE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502002207)
- Voies voisines : Place de l'Eglise (33 m) https://aucadastre.fr/fromont-77198/place-de-l-eglise-0080.md ; Rue de l’Eglise (57 m) https://aucadastre.fr/fromont-77198/rue-de-l-eglise-0079.md ; Route de Burcy (71 m) https://aucadastre.fr/fromont-77198/route-de-burcy-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fromont-77198/sentier-d-avault-0167
La commune : https://aucadastre.fr/fromont-77198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77198_0167