# Impasse des Carelles, 52320 Froncles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29538, 5.14439 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52211_0030.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 114 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 650 m²
- Identifiant : 52211000ZD0114
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 341 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb du PLU Froncles, en vigueur depuis le 29/06/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement
- Périmètre de DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/05/2024 ; vente ; 7 Imp des Carelles ; Maison ; 125 000 € ; 82 m² bâtis, 982 m² de terrain, 1 524 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 4 Imp des Carelles ; Maison ; 130 000 € ; 83 m² bâtis, 700 m² de terrain, 1 566 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/01/2024 ; 5 Impasse des Carelles 52320 Froncles ; maison, 83 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 26/08/2021 ; 4 Impasse des Carelles 52320 Froncles ; maison, 81,7 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Calves (Collège) ; Ecole élémentaire Marcel Fournier (Ecole) ; Ecole maternelle Bel Air (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont COLLEGE DEPARTEMENTAL MARIE CALVES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195200183) ; DLA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490489671) ; NUANCEDECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/907837181) ; KOKO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942499203) ; AMBULANCES CLEMENT-NEPTUNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/448475095) ; SAS CLEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/537581464)
- Voies voisines : Rue Maurice Paillot (53 m) https://aucadastre.fr/froncles-52211/rue-maurice-paillot-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/froncles-52211/impasse-des-carelles-0030
La commune : https://aucadastre.fr/froncles-52211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52211_0030