# Cadastre de Fronsac (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33174
- Code postal : 33126
- Voies adressées : 66 ; adresses : 703
- Population : 1 120

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 560 €/m²
- Ventes en 2025 : 20 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 709 sur 730 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Fronsac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/permis.md

## Copropriétés de Fronsac (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- FRONSAC - RÉSIDENCE LE TERTRE - 86 lots - 86 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CELAVI SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/517868642) - AC1328111
- 6 Rue du Général d’Amade - 5 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ7981160
- Bouildé - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ2488807

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 66 voies adressées

- Allee du Presbytere (4) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/allee-du-presbytere-0147.md
- Barrabaque (4) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/barrabaque-7qjrc8.md
- Bon Ami (1) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/bon-ami-B014.md
- Bouildé (6) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/bouilde-b2fmvk.md
- Bourdieu Panet (8) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/bourdieu-panet-B016.md
- Brem (2) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/brem-qhxlyy.md
- Cafour (2) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/cafour-4xymz0.md
- Cailleau (8) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/cailleau-cxorl3.md
- Calusseau (7) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/calusseau-ybjx0z.md
- Capet (8) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/capet-jc73re.md
- Chemin de l'Isle Palu d’Anguieux (19) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/chemin-de-l-isle-palu-d-anguieux-0070.md
- Chemin de Richelieu (14) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/chemin-de-richelieu-0149.md
- Chemin du Quai de l’Isle (25) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/chemin-du-quai-de-l-isle-0148.md
- Claveau (8) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/claveau-1abrcr.md
- Coustolle (3) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/coustolle-p1ytcp.md
- Daugey (7) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/daugey-vqbdcq.md
- Espace Jean Thore (13) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/espace-jean-thore-0170.md
- Gaby (2) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/gaby-3ua4mf.md
- Gagnard (4) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/gagnard-9ntu55.md
- Garros (5) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/garros-5nsxhu.md
- Gombaud (2) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/gombaud-a49g8r.md
- Graveyron (7) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/graveyron-wx9ro4.md
- Gros Bonnet (12) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/gros-bonnet-B067.md
- Impasse des Lamproies (4) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/impasse-des-lamproies-0080.md
- Impasse Jean Bourrigaud (4) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/impasse-jean-bourrigaud-0143.md
- Impasse Marceleyus Durandos (2) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/impasse-marceleyus-durandos-0098.md
- Junayme (11) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/junayme-v0s2bw.md
- La Croix-Gandineau (11) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/la-croix-gandineau-B145.md
- La France (10) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/la-france-ff6ckm.md
- La Marche (30) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/la-marche-qmnrxf.md
- La Mouleyre (5) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/la-mouleyre-oe0bdm.md
- La Placette (12) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/la-placette-ru2b13.md
- La Valade (3) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/la-valade-suhi4d.md
- Lague (4) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/lague-y2z91l.md
- Le Fourneau (1) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/le-fourneau-ec27jw.md
- Le Nègre (6) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/le-negre-6lb0i3.md
- Les 3 Croix (3) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/les-3-croix-B132.md
- Lotissement de Loiseau (13) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/lotissement-de-loiseau-A005.md
- Menut (9) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/menut-h1lsu0.md
- Palua (16) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/palua-1rygnm.md
- Perron (11) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/perron-o2gyl5.md
- Peychez (7) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/peychez-7nj6lt.md
- Peylabrie (8) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/peylabrie-fwhy90.md
- Place de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/place-de-la-mairie-0095.md
- Place des anciens combatants (1) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/place-des-anciens-combatants-zd6oqx.md
- Place du Général Leclerc (2) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/place-du-general-leclerc-0065.md
- Poinsonnet (20) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/poinsonnet-78xovz.md
- Pontus Liamet (9) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/pontus-liamet-B146.md
- Résidence du Port de Fronsac (16) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/residence-du-port-de-fronsac-A010.md
- Rey Arnauton (13) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/rey-arnauton-B147.md
- Roulet (6) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/roulet-i3l00m.md
- Route de Libourne (23) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/route-de-libourne-0085.md
- Route de Loiseau (25) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/route-de-loiseau-0090.md
- Route de Villegouge (11) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/route-de-villegouge-0200.md
- Rue du Cimetiere (3) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/rue-du-cimetiere-0030.md
- Rue du Général d’Amade (24) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/rue-du-general-d-amade-0060.md
- Rue du General de Gaulle (51) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/rue-du-general-de-gaulle-0063.md
- Rue du Port de Fronsac (22) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/rue-du-port-de-fronsac-0144.md
- Rue du port de La Feuillade (34) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/rue-du-port-de-la-feuillade-0145.md
- Rue Poitevine (41) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/rue-poitevine-0140.md
- Sauvage (11) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/sauvage-mstnmu.md
- Sauzet (17) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/sauzet-vpbfs6.md
- Tertre de Canon (1) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/tertre-de-canon-B126.md
- Tironflet (19) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/tironflet-dbjfu2.md
- Toumalin (3) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/toumalin-ryjp7e.md
- Vigne (6) : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/vigne-3yc0s4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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