# Claveau, 33126 Fronsac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.93236, -0.26843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33174_1abrcr.

## La parcelle

- Parcelle : AD 309
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 33174000AD0309
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/01/2025 ; 3 Claveau 33126 Fronsac ; maison, 144 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A
- 27/01/2024 ; 3 Claveau 33126 Fronsac ; maison, 103 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont LOGA ATLANTIQUE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/949477368) ; ARTI-BAT (ARTI-BAT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790978027) ; SCI RIVIERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329208623) ; FRANCOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414530287) ; SCI DE L'EDELWEISS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421611674) ; FANARA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433893062)
- Voies voisines : Palua (80 m) https://aucadastre.fr/fronsac-33174/palua-1rygnm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fronsac-33174/claveau-1abrcr
La commune : https://aucadastre.fr/fronsac-33174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33174_1abrcr