# Chemin de Mallicot, 69620 Frontenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92306, 4.61734 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69090_0037.

## La parcelle

- Parcelle : A 369
- Contenance : 4 810 m²
- Identifiant : 690900000A0369
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 368,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 688 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres, du PLU Frontenas, en vigueur depuis le 29/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Portail
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/04/2024 ; vente ; 71 Che de Mallicot ; Maison ; 272 000 € ; 100 m² bâtis, 715 m² de terrain, 2 720 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 71 Che de Mallicot ; Maison ; 290 000 € ; 70 m² bâtis, 712 m² de terrain, 4 143 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 71 Che de Mallicot ; Maison ; 272 300 € ; 85 m² bâtis, 312 m² de terrain, 3 204 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/10/2023 ; 71 Chemin de Mallicot 69620 Frontenas ; maison, 76,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SCI VUE SUR TERRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838461697) ; SCI MTV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443007471) ; SO' EASY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/515067437) ; JULIEN GACHET ESPACES VERTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812629798)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontenas-69090/chemin-de-mallicot-0037
La commune : https://aucadastre.fr/frontenas-69090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69090_0037