# Rue Chanteperdrix, 69620 Frontenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92900, 4.64940 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69090_0014.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 315,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCm, zone urbaine peripherique immediatement constructible correspondant aux secteurs pavillonnaires recents soumise a des regles de densite specifiques, du PLU Frontenas, en vigueur depuis le 29/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 60 de la commune

- 27/02/2024 ; permis de construire 0690902300009 ; Rue Chanteperdrix ; parcelle 0B 647 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 784 m² ; terminé
- 27/10/2022 ; permis de construire 0690902200011 ; 95 Chemin de Chanteperdrix ; parcelle 0B 431 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 020 m² ; commencé
- 13/07/2021 ; permis de construire 0690902100003 ; 278 Rue Rue Chanteperdrix ; parcelle 0B 837 ; 1 logement, 113 m² ; commencé
- 15/10/2019 ; permis de construire 06909019F0012 ; 17 Rue Chanteperdrix ; parcelle 0B 753 ; 1 logement, 100 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frontenas-69090/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/06/2025 ; vente ; Rue Chanteperdrix ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 146 m² bâtis, 2 366 m² de terrain
- 29/03/2024 ; vente ; 316 Rue Chanteperdrix ; Maison ; 390 000 € ; 240 m² bâtis, 1 133 m² de terrain
- 10/07/2023 ; vente ; 812 Rue Chanteperdrix ; Maison ; 345 000 € ; 101 m² bâtis, 225 m² de terrain, 3 416 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/11/2024 ; 314 Rue Chanteperdrix 69620 Frontenas ; maison, 75,4 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2024 ; 142 Rue Chanteperdrix 69620 Frontenas ; maison, 148 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 02/10/2023 ; 316 Rue Chanteperdrix 69620 Frontenas ; maison, 119 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 27/10/2022 ; 812 Rue Chanteperdrix 69620 Frontenas ; maison, 110 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont ETRIB (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/478984586) ; SCARIE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/480771781) ; MYSECURE HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/892883208) ; SCI ST AYGUES 69 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494870967) ; C2JM (BENT'S) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/531574184) ; AJ INVEST IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810541854)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontenas-69090/rue-chanteperdrix-0014
La commune : https://aucadastre.fr/frontenas-69090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69090_0014