# Route de Rérafay, 71580 Frontenaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.55600, 5.29288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71209_0210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Frontenaud, en vigueur depuis le 22/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 52 de la commune

- 21/01/2020 ; permis de construire 07120919E0005 ; 55 Route de Rerafay ; parcelles AL 24, AL 23 ; 2 logements ; terrain 2 040 m² ; terminé ; COMMUNE DE FRONTENAUD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frontenaud-71209/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/10/2025 ; vente ; 185 Rte de Rerafay ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 244 m² bâtis, 10 566 m² de terrain
- 10/01/2025 ; vente ; 745 Rte de Rerafay ; Dépendance, Maison ; 72 000 € ; 102 m² bâtis, 4 362 m² de terrain, 706 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 700 Rte de Rerafay ; Maison ; 129 000 € ; 110 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 1 173 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 460 Rte de Rerafay ; Maison ; 182 000 € ; 137 m² bâtis, 1 048 m² de terrain, 1 328 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 965 Rte de Rerafay ; Maison ; 75 000 € ; 122 m² bâtis, 450 m² de terrain, 615 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 700 Rte de Rerafay ; Maison ; 125 000 € ; 110 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 1 136 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 185 Rte de Rerafay ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 244 m² bâtis, 10 566 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 40 Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; maison, 49,9 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 27/04/2026 ; Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; maison, 246 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 30/06/2025 ; 220 Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; maison, 176,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 09/05/2025 ; 185 Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; maison, 125,6 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 07/04/2023 ; Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; maison, 51,7 m² ; énergie E, climat E
- 23/03/2023 ; 745 Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; maison, 76,5 m² ; énergie C, climat B
- 19/03/2023 ; 965 Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; maison, 113,5 m² ; énergie D, climat D
- 15/02/2023 ; 460 Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; maison, 133,4 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 08/11/2022 ; 330 Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; maison, 81,7 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 08/11/2022 ; 330 Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; maison, 95,4 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 24/03/2022 ; 55 Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; appartement, 43,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 24/03/2022 ; 55 Route de Rérafay 71580 Frontenaud ; appartement, 54,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9
- Voies voisines : Allée du Verger (11 m) https://aucadastre.fr/frontenaud-71209/allee-du-verger-0255.md ; Montée de Charnequin (93 m) https://aucadastre.fr/frontenaud-71209/montee-de-charnequin-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontenaud-71209/route-de-rerafay-0210
La commune : https://aucadastre.fr/frontenaud-71209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71209_0210