# Avenue d’Ingril, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (90 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44411, 3.79797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_0458.

## La parcelle

- Parcelle : BE 57
- Contenance : 480 m²
- Identifiant : 34108000BE0057
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 0,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 458 kWh par an, pour 1 867 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbanisée de frontignan-plage comprenant de l'hébergement saisonnier, des résidences secondaires, des campings et des activités liées au tourisme, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- FRONTIGNAN

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 732 de la commune

- 25/02/2025 ; permis de construire 03410824V0064 ; 14 Avenue d'Ingril ; parcelle BH 592 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 485 m² ; autorisé
- 18/06/2024 ; permis de construire 03410824V0024 ; 14 Avenue d'Ingril ; parcelle BH 593 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 485 m² ; autorisé
- 03/05/2023 ; permis de construire 03410822V0075 ; 140 Avenue d'Ingril ; parcelle BD 36 ; 19 m² ; terrain 5 800 m² ; terminé ; BLUE BAYOU
- 13/04/2022 ; permis de construire 03410822V0003 ; 14 Avenue d'Ingril ; parcelle BH 594 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 486 m² ; terminé
- 26/02/2021 ; permis de construire 03410821V0001 ; 14 Avenue d'Ingril ; parcelle BH 591 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 484 m² ; terminé
- 27/06/2016 ; permis de construire 03410816V0029 ; 21 Avenue d'Ingril ; parcelle BH 183 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 463 m² ; annulé
- 05/08/2014 ; permis de construire 03410814V0028 ; 7 Bis Avenue d'Ingril ; parcelle BH 385 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 291 m² ; autorisé
- 30/01/2013 ; permis de construire 03410812V0075 ; 14 Avenue d'Ingril ; parcelle BH 272 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 790 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 94

- 10/12/2025 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 24 m² bâtis
- 04/12/2025 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 184 670 € ; 24 m² bâtis, 7 695 €/m²
- 24/11/2025 ; vente ; 112 Av D Ingril ; Dépendance ; 35 000 €
- 15/11/2025 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 30 000 €
- 16/10/2025 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 26 m² bâtis
- 10/10/2025 ; vente ; 112 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 16 m² bâtis, 5 625 €/m²
- 07/10/2025 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 253 175 € ; 47 m² bâtis, 5 387 €/m²
- 08/08/2025 ; vente ; 9003 Av D Ingril ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 48 m² bâtis, 640 m² de terrain, 7 292 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 28 Av D Ingril ; Maison ; 133 333,33 € ; 120 m² bâtis, 502 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 28 Av D Ingril ; Maison ; 80 000 € ; 120 m² bâtis, 502 m² de terrain, 667 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 28 Av D Ingril ; Maison ; 80 000 € ; 120 m² bâtis, 502 m² de terrain, 667 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 146 775 € ; 27 m² bâtis
- 28/05/2025 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 30 000 €
- 11/04/2025 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 35 000 €
- 19/03/2025 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 50 m² bâtis, 4 240 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 65 Av D Ingril ; Appartement ; 58 000 € ; 17 m² bâtis, 3 412 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 154 400 € ; 26 m² bâtis, 5 938 €/m²
- 28/12/2024 ; vente ; 1 Av D Ingril ; Maison ; 485 000 € ; 86 m² bâtis, 597 m² de terrain, 5 640 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 115 445 € ; 21 m² bâtis, 5 497 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 349 000 € ; 82 m² bâtis, 202 m² de terrain
- 10/12/2024 ; vente ; 23 Av D Ingril ; Maison ; 395 220 € ; 96 m² bâtis, 342 m² de terrain, 4 117 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 112 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 16 m² bâtis, 5 250 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 150 350 € ; 27 m² bâtis, 5 569 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 65 Av D Ingril ; Appartement ; 82 200 € ; 24 m² bâtis, 3 425 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 112 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 154 350 € ; 30 m² bâtis, 5 145 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 58 Av D Ingril ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 600 m² bâtis, 1 720 m² de terrain, 567 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 65 Av D Ingril ; Appartement ; 79 150 € ; 20 m² bâtis, 3 958 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 39 000 €
- 13/09/2024 ; vente ; 9414 Av D Ingril ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 31 m² bâtis, 2 258 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 112 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 74 100 € ; 16 m² bâtis, 4 631 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 65 Av D Ingril ; Appartement ; 84 000 € ; 20 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 183 130 € ; 40 m² bâtis, 4 578 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 27 m² bâtis, 3 704 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 9414 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 143 520 € ; 29 m² bâtis, 4 949 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 30 Av D Ingril ; Maison ; 315 000 € ; 68 m² bâtis, 369 m² de terrain, 4 632 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 32 m² bâtis
- 08/12/2023 ; vente ; 122 Av D Ingril ; Maison ; 695 000 € ; 110 m² bâtis, 666 m² de terrain, 6 318 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 24 m² bâtis, 7 583 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 26 000 €
- 27/10/2023 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 130 500 € ; 27 m² bâtis
- 29/09/2023 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 35 000 €
- 20/09/2023 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 32 m² bâtis
- 12/09/2023 ; vente ; 112 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 142 480 € ; 30 m² bâtis, 4 749 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 27 m² bâtis
- 04/08/2023 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 26 m² bâtis, 5 385 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 26 m² bâtis, 4 923 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 53 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 20 Av D Ingril ; Dépendance, Maison ; 1 300 000 € ; 400 m² bâtis, 7 894 m² de terrain
- 11/05/2023 ; vente ; 112 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 128 500 € ; 19 m² bâtis, 6 763 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 64 Av D Ingril ; Maison ; 268 864 € ; 50 m² bâtis, 212 m² de terrain, 5 377 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 112 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 74 900 € ; 16 m² bâtis, 4 681 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 150 160 € ; 26 m² bâtis, 5 775 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 207 000 € ; 41 m² bâtis
- 22/03/2023 ; vente ; 84 Av D Ingril ; Maison ; 220 000 € ; 65 m² bâtis, 152 m² de terrain, 3 385 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 27 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 30 000 €
- 05/12/2022 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 135 200 € ; 27 m² bâtis
- 01/12/2022 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 26 m² bâtis
- 04/11/2022 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 31 000 €
- 04/11/2022 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 327 350 € ; 47 m² bâtis, 6 965 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 112 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 100 100 € ; 16 m² bâtis, 6 256 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 65 Av D Ingril ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 6 800 € ; 20 m² bâtis, 340 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 112 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 125 700 € ; 26 m² bâtis, 4 835 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 7 Av D Ingril ; Maison, Dépendance ; 370 550 € ; 70 m² bâtis, 1 650 m² de terrain, 5 294 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 86 Av D Ingril ; Appartement ; 227 750 € ; 31 m² bâtis, 7 347 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 65 Av D Ingril ; Appartement ; 85 300 € ; 26 m² bâtis, 3 281 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 65 Av D Ingril ; Appartement ; 58 720 € ; 17 m² bâtis, 3 454 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 152 730 € ; 26 m² bâtis, 5 874 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 32 000 €
- 23/05/2022 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement ; 112 600 € ; 27 m² bâtis, 4 170 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 30 000 €
- 20/04/2022 ; vente ; 47 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 56 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 21 Av D Ingril ; Maison ; 74 934 € ; 21 m² bâtis, 444 m² de terrain, 3 568 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 26 m² bâtis, 4 154 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 9414 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 170 100 € ; 35 m² bâtis, 4 860 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 65 Av D Ingril ; Appartement ; 115 000 € ; 24 m² bâtis, 4 792 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 60 Av D Ingril ; Maison ; 318 000 € ; 75 m² bâtis, 579 m² de terrain, 4 240 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 268 100 € ; 47 m² bâtis
- 21/01/2022 ; vente ; 21 Av D Ingril ; sols ; 1 € ; 19 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; 86 Av D Ingril ; Maison ; 87 500 € ; 40 m² bâtis, 241 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 24 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 46 Av D Ingril ; Appartement ; 131 000 € ; 40 m² bâtis, 3 275 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 47 Av D Ingril ; Appartement ; 63 000 € ; 56 m² bâtis, 1 125 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 60 Av D Ingril ; Maison ; 297 000 € ; 50 m² bâtis, 1 010 m² de terrain, 5 940 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 5493 Av D Ingril ; Dépendance ; 17 000 €
- 14/09/2021 ; vente ; 46 Av D Ingril ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 186 000 € ; 63 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 21 Av D Ingril ; Maison ; 177 000 € ; 21 m² bâtis, 463 m² de terrain, 8 429 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 9414 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 29 m² bâtis, 3 724 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Dépendance, Appartement ; 149 960 € ; 30 m² bâtis
- 29/03/2021 ; vente ; 65 Av D Ingril ; Appartement ; 75 500 € ; 31 m² bâtis, 2 435 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 110 Av D Ingril ; Dépendance, Maison ; 887 275 € ; 150 m² bâtis, 2 214 m² de terrain, 5 915 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 300 € ; 12 m² bâtis, 358 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement ; 94 000 € ; 26 m² bâtis, 3 615 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 66 Av D Ingril ; Appartement ; 110 000 € ; 32 m² bâtis, 3 438 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 65 Avenue d'Ingril 34110 Frontignan ; appartement, 24,2 m² ; énergie E, climat C
- 19/06/2026 ; 66 Avenue d'Ingril 34110 Frontignan ; appartement, 45,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 11/06/2026 ; 112 Avenue d’Ingril 34110 Frontignan ; maison, 34,4 m², construit en 1985 ; énergie B, climat A
- 07/05/2026 ; Avenue d'Ingril 34110 Frontignan ; appartement, 21,3 m² ; énergie D, climat B
- 30/03/2026 ; 64 Avenue d’Ingril 34110 Frontignan ; maison, 51,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 112 Avenue d'Ingril 34110 Frontignan ; appartement, 36,9 m² ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 122 Avenue d'Ingril 34110 Frontignan ; maison, 88,8 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A
- 05/11/2025 ; 112 Avenue d’Ingril 34110 Frontignan ; immeuble, construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 24/10/2025 ; 60 Avenue d'Ingril 34110 Frontignan ; maison, 135,4 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 02/10/2025 ; 112 Avenue d'Ingril 34110 Frontignan ; appartement, 28,8 m² ; énergie C, climat A
- 18/09/2025 ; 84 Avenue d’Ingril 34110 Frontignan ; maison, 75,9 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 17/09/2025 ; 112 Avenue d’Ingril 34110 Frontignan ; appartement, 19,5 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 279, dont COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/180090060) ; INDIVISION MEDHI YOUBI ET SAMY YOUBI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902792563) ; EURL ANDREA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/752011056) ; LA CAVE A NICO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/538396060) ; BOCA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942341199)
- Voies voisines : Rue Eric Tabarly (32 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-eric-tabarly-0847.md ; Impasse Pierre Loti (45 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-pierre-loti-k3e9g0.md ; Rue Pierre Loti la Plage (45 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-pierre-loti-la-plage-0655.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-d-ingril-0458
La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_0458