# Impasse Berlioz, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44177, 3.75139 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_0101.

## La parcelle

- Parcelle : BW 544
- Contenance : 767 m²
- Identifiant : 34108000BW0544
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 458 kWh par an, pour 1 867 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- FRONTIGNAN

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/04/2026 ; 6 Impasse Berlioz 34110 Frontignan ; maison, 80,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 179, dont VEOLIA PROPRETE LIMOUSIN (SVE) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/559804422) ; HOA LY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/932663578) ; SCI SAINT JEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449411735) ; SCI MATHEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437949886) ; DELTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439724360) ; PH. A CONSEILS (, https://auregistre.fr/entreprise/106754583)
- Voies voisines : Rue de l’Industrie (40 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-de-l-industrie-0464.md ; Impasse Bizet (55 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-bizet-0103.md ; Rue Eric Satie (58 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-eric-satie-0829.md ; Rue des Pres Saint Martin (71 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-des-pres-saint-martin-0711.md ; Chemin des Prés de St Martin (71 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/chemin-des-pres-de-st-martin-0710.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-berlioz-0101
La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_0101