# Impasse de Segur, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44553, 3.74755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_0244.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 457 kWh par an, pour 1 867 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- FRONTIGNAN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/05/2023 ; vente ; 3 Imp de Segur ; Maison ; 385 000 € ; 94 m² bâtis, 320 m² de terrain, 4 096 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/01/2023 ; 3 Impasse de Segur 34110 Frontignan ; maison, 90,5 m² ; énergie B, climat A
- 27/01/2023 ; 3 Impasse de Segur 34110 Frontignan ; maison, 90,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 18 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Frontignan Littoral (Service Administratif) ; Collège privé Sainte-Thérèse La Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire les Terres Blanches (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle les Terres Blanches (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 176, dont COMMUNE DE FRONTIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401086) ; AXIOME LITTORAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/327706420) ; KIMIYO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/803646140) ; AURA&CREATIONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106732829) ; MAKE ME HAPPY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/852796895) ; PECHE SPORTIVE FRONTIGNANAISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/834896615)
- Voies voisines : Impasse de la Clairette (41 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-de-la-clairette-0224.md ; Rue des Terres Blanches (43 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-des-terres-blanches-0851.md ; Rue Florian (44 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-florian-0366.md ; Rue du Chasselas (57 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-du-chasselas-0192.md ; Chemin des Terres Blanches (60 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/chemin-des-terres-blanches-0850.md ; Rue Charles Perrault (79 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-charles-perrault-0601.md ; Impasse de la Fontaine (82 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-de-la-fontaine-0375.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-de-segur-0244
La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_0244