# Impasse des 2 Palais, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45261, 3.76063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_0571.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 508 kWh par an, pour 1 890 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBz, zone à caractère urbain, secteur ubz en mutation, ayant connu une déprise de l'activité économique, et qui fait lobjet d'une opération d'aménagement (zac des pielles), du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Emprise maximale constructible (ZAC des Pielles)
- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage

### Informations (3)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
- Emprise maximale constructible de la ZAC des PIELLES

### Servitudes d'utilité publique (1)

- FRONTIGNAN

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous (Ecole, privé) ; Ecole primaire les Crozes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 170, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES HERAULT (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007230) ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT HERAULT LOGEMENT (HERAULT LOGEMENT) (OPH) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/273400010) ; KLMH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949623532) ; BATHAU RIDER 34 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/883420796) ; REVETEMENTS INDUTRIELS OUEST (RIO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/404761363) ; AUTHAU ECO FRONTIGNAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821198421)
- Voies voisines : Rue du Poste des Douanes (27 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-du-poste-des-douanes-3odnxi.md ; Impasse James Watt (69 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-james-watt-0461.md ; Avenue des Justes (70 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-des-justes-1342.md ; Rue du Soufre (71 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-du-soufre-0845.md ; Rue Edouard Branly (92 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-edouard-branly-0307.md ; Avenue de la Resistance (99 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-de-la-resistance-0772.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-2-palais-0571
La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_0571