# Impasse des Dattiers, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43225, 3.73180 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_0271.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 456 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- FRONTIGNAN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/03/2023 ; vente ; 4 Imp des Dattiers ; Maison ; 315 850 € ; 81 m² bâtis, 166 m² de terrain, 3 899 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/06/2023 ; 2 Impasse des Dattiers 34110 Frontignan ; maison, 144 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 15/06/2022 ; 4 Impasse des Dattiers 34110 Frontignan ; maison, 91,7 m², construit en 1987 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Simone de Beauvoir (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; KING JOUET (KING JOUET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347926719) ; SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339) ; ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES DU DEPARTEMENT DE L HERAULT (UNAPEI 34) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/493999684) ; ZARAGOZA IMMOBILIER (ZARAGOZA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/352315758) ; EHSAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914177142)
- Voies voisines : Rue des Iris (23 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-des-iris-1310.md ; Rue de la Rose (32 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-de-la-rose-1221.md ; Impasse des Iris (44 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-iris-1311.md ; Rue de l’Oeillet (53 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-de-l-oeillet-0552.md ; Impasse des Palmiers (63 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-palmiers-0553.md ; Rue des Pervenches (64 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-des-pervenches-0609.md ; Le Clos des Iris (70 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/le-clos-des-iris-a260.md ; Le Clos des Iris (70 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/le-clos-des-iris-A260.md ; Avenue du Mas de Chave (75 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-du-mas-de-chave-1186.md ; Lotissement les Vignes la Peyrade (80 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/lotissement-les-vignes-la-peyrade-a184.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-dattiers-0271
La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_0271