# Impasse des Thuyas, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.45174, 3.74780 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_0857. ## La parcelle - Parcelle : CO 107 - Contenance : 582 m² - Identifiant : 34108000CO0107 - Feuille : 000 CO 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 15,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 541 kWh par an, pour 1 903 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - FRONTIGNAN ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 23/09/2021 ; vente ; 6 Imp des Thuyas ; Dépendance, Maison ; 335 000 € ; 95 m² bâtis, 1 749 m² de terrain, 3 526 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 10/04/2023 ; 5 Impasse des Thuyas 34110 Frontignan ; maison, 126 m², construit en 1971 ; énergie C, climat B - 22/12/2022 ; Impasse des Thuyas 34110 Frontignan ; maison, 123,1 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A - 03/09/2021 ; 1 Impasse des Thuyas 34110 Frontignan ; maison, 105,1 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999. - Installations classées pour l'environnement : 19 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Frontignan Littoral (Service Administratif) ; Collège des Deux Pins (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire les Terres Blanches (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 202, dont VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; VIVENDI SE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/343134763) ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT HERAULT LOGEMENT (HERAULT LOGEMENT) (OPH) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/273400010) ; BOOST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/893293654) ; MANI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/509540126) ; ELIO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/930078274) - Voies voisines : Rue de la Coste (17 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-de-la-coste-0251.md ; Chemin de la Coste (43 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/chemin-de-la-coste-0250.md ; Impasse des Chenes Verts (81 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-chenes-verts-0198.md ; Impasse des Merles (85 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-merles-1182.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-thuyas-0857 La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_0857