# Impasse du Pecher, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43136, 3.72673 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_1250.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 456 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone d'habitat résidentiel, située en périphérie de l'agglomération directement en contact avec le vignoble ou à proximité dautres espaces naturels, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- FRONTIGNAN

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Pagnol (Ecole) ; Institut médico-éducatif les Hirondelles (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES DU DEPARTEMENT DE L HERAULT (UNAPEI 34) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/493999684) ; SCI SKIP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421040106) ; GUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439001918) ; LA CAILLASSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432996957) ; TOKALU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835221151) ; MFD (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/841869894)
- Voies voisines : Lotissement le Clos des Oliviers (32 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/lotissement-le-clos-des-oliviers-a256.md ; Lotissement le Clos des Oliviers (32 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/lotissement-le-clos-des-oliviers-A256.md ; Avenue du Mas de Chave (43 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-du-mas-de-chave-1186.md ; Chemin du Mas de Chave la Peyrade (54 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/chemin-du-mas-de-chave-la-peyrade-0499.md ; Mas de Chave (85 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/mas-de-chave-b056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-du-pecher-1250
La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_1250