# Impasse Erasme, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.45561, 3.75967 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_0326. ## La parcelle - Parcelle : CM 1116 - Contenance : 58 m² - Identifiant : 34108000CM1116 - Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 7,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 509 kWh par an, pour 1 890 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain - Secteur affecté par le bruit des transports terrestres ### Servitudes d'utilité publique (1) - FRONTIGNAN ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 732 de la commune - 15/06/2018 ; permis de construire 03410818V0023 ; Impasse Erasme ; parcelles CM 1117, CM 1327 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 195 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire les Crozes (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 182, dont COMMUNE DE FRONTIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401086) ; FILIPE SCARABELLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922068259) ; TH AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/947890679) ; TECHNIQUES SERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/387468192) ; LEMURS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900960071) ; SCI LA CIGALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349849182) - Voies voisines : Les Malauties (31 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/les-malauties-p09nlw.md ; Rue des Crozes (33 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-des-crozes-0280.md ; Impasse des Crozes (34 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-crozes-0281.md ; Les Croses (51 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/les-croses-ij4oul.md ; Rue des Lauriers (52 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-des-lauriers-0497.md ; Rue du Jeu de Mail (61 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-du-jeu-de-mail-qgdbph.md ; Chemin des Croses (69 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/chemin-des-croses-0279.md ; Lotissement du Jeu de Mail (71 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/lotissement-du-jeu-de-mail-A057.md ; Lotissement du Jeu de Mail (71 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/lotissement-du-jeu-de-mail-a057.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-erasme-0326 La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_0326