# Impasse Hélène Boucher, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43130, 3.73421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_0112.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 456 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- FRONTIGNAN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/05/2023 ; vente ; 6 Imp Helene Boucher ; Dépendance, Maison ; 415 800 € ; 111 m² bâtis, 576 m² de terrain, 3 746 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/01/2023 ; 6 Impasse Hélène Boucher 34110 Frontignan ; maison, 128,3 m² ; énergie B, climat A
- 22/12/2022 ; 6 Impasse Hélène Boucher 34110 Frontignan ; maison, 110,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Simone de Beauvoir (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CHAUSSEA SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330267691) ; KING JOUET (KING JOUET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347926719) ; DESMAZIERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341816064) ; ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES DU DEPARTEMENT DE L HERAULT (UNAPEI 34) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/493999684) ; LA CORNE DE L ABONDANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531740025)
- Voies voisines : Avenue du Maréchal Juin (30 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-du-marechal-juin-0459.md ; Rue Jacqueline Auriol (58 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-jacqueline-auriol-0015.md ; Rue Maryse Bastie (68 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-maryse-bastie-0092.md ; Avenue Rhin et Danube (74 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-rhin-et-danube-0771.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-helene-boucher-0112
La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_0112