# Impasse Sully, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.46000, 3.76154 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_2xavw2. ## La parcelle - Parcelle : CK 971 - Contenance : 436 m² - Identifiant : 34108000CK0971 - Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 6,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 509 kWh par an, pour 1 890 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - FRONTIGNAN ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 732 de la commune - 22/06/2016 ; permis d'aménager 03410816V0001 ; Impasse Sully ; parcelle CK 871 ; terrain 1 232 m² ; commencé ; SITE - 11/02/2015 ; permis de construire 03410814V0059 ; Impasse Sully ; parcelles CK 869, CK 870 ; 2 logements, 272 m² ; terrain 1 394 m² ; commencé - 09/04/2013 ; permis de construire 03410812V0091 ; Impasse Sully ; parcelle CK 870 ; 1 logement, 121 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont CEMEX BETONS SUD OUEST (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/400151577) ; DEFI MODE S.A.S. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440916351) ; CATS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449662253) ; SARL BATIMENTS SERVICES RENOVATIONS (BSR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/437688179) ; LE SON DES CAS LIBRES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433083847) ; MONSTUDIO34 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912364155) - Voies voisines : Rue Sully (3 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-sully-0849.md ; Jeu de Mail (30 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/jeu-de-mail-B049.md ; Avenue Claude Bernard (51 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-claude-bernard-0232.md ; Impasse Mazarin (55 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-mazarin-1339.md ; Impasse Jules Bordet (65 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-jules-bordet-1341.md ; Impasse des Metairies (83 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-metairies-0512.md ; Lotissement les Oliviers (94 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/lotissement-les-oliviers-a167.md ; Lotissement les Oliviers (94 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/lotissement-les-oliviers-A167.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-sully-2xavw2 La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_2xavw2