# Rue des Capitelles, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43368, 3.73157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_1124.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 456 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone dhabitat résidentiel, située en périphérie de l'agglomération directement en contact avec le vignoble ou à proximité dautres espaces naturels, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- FRONTIGNAN

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; FLEURS ET SENS (FLEURS ET SENS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478322258) ; BELLEVUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452392814) ; ZARAGOZA IMMOBILIER (ZARAGOZA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/352315758) ; SCI PAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418700365) ; SCI SCOTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452900897)
- Voies voisines : Impasse des Tulipes (24 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-tulipes-0856.md ; Impasse des Seringats (27 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-seringats-0827.md ; Rue des Violettes (37 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-des-violettes-0912.md ; Impasse des Narcisses (38 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-narcisses-1189.md ; Avenue du Mas de Chave (74 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-du-mas-de-chave-1186.md ; Impasse des Paquerettes (75 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-des-paquerettes-0562.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-des-capitelles-1124
La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_1124