# Rue Frederic Mistral, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44777, 3.75274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_o5d63v.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 458 kWh par an, pour 1 867 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du centre ancien de frontignan à caractère central d'habitat, de services et d'activités qui correspond au noyau originel moyenâgeux et à son extension au delà des ramparts, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint Paul
- FRONTIGNAN

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 732 de la commune

- 14/11/2023 ; permis de construire 03410823V0027 ; Av Frederic Mistral ; parcelle CR 548 ; terrain 559 m² ; autorisé ; 3A3E
- 13/05/2019 ; déclaration préalable 03410819V0069 ; Av Frederic Mistral ; parcelle CR 623 ; 23 m² ; terrain 4 360 m² ; autorisé ; COMMUNE DE FRONTIGNAN
- 18/04/2019 ; permis de construire 03410818V0068 ; Av Frederic Mistral ; parcelle CR 623 ; 79 m² ; terrain 4 360 m² ; terminé
- 15/09/2016 ; permis de construire 03410816V0036 ; Avenue Frederic Mistral ; parcelle CR 540 ; terrain 1 424 m² ; terminé
- 02/09/2015 ; permis de construire 03410815V0021 ; 24 Avenue Frederic Mistral ; parcelle CN 212 ; 22 logements, 1 442 m² ; terrain 1 400 m² ; terminé
- 02/09/2015 ; permis de construire 03410815V0021 ; 24 Avenue Frederic Mistral ; parcelle CN 212 ; 1 442 m² ; terrain 1 400 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/02/2026 ; 24 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 60 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 13/08/2025 ; 4 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 56,3 m² ; énergie C, climat B
- 22/07/2025 ; 2 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 135,5 m² ; énergie B, climat A
- 16/04/2025 ; 24 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 33,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 13/02/2025 ; 16 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; maison, 157,5 m² ; énergie A, climat A
- 30/01/2025 ; 4 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 45,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/12/2024 ; 7 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 43,4 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 17/11/2023 ; 4 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 57,7 m² ; énergie C, climat B
- 16/10/2023 ; 4 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 39,8 m² ; énergie C, climat A
- 27/12/2022 ; 4 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 40,4 m² ; énergie B, climat A
- 28/10/2022 ; 4 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 47 m² ; énergie C, climat A
- 19/05/2022 ; 24 Rue Frederic Mistral 34110 Frontignan ; appartement, 61,5 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Frontignan Littoral (Service Administratif) ; Collège privé Sainte-Thérèse La Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Anatole France 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Anatole France 2 (Ecole) ; Ecole élémentaire les Terres Blanches (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Ecole maternelle les Terres Blanches (Ecole) ; Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de l’Hospice (21 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-de-l-hospice-0440.md ; Rue Paul Doumer (47 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-paul-doumer-0590.md ; Avenue General de Gaulle (72 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-general-de-gaulle-0420.md ; Rue Anatole France (82 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-anatole-france-0030.md ; Rue Henri Ferrari (82 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-henri-ferrari-0434.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-frederic-mistral-o5d63v
La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_o5d63v