# Rue Jules Ferry, 34110 Frontignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44647, 3.74794 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34108_0475.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 457 kWh par an, pour 1 867 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- FRONTIGNAN

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 732 de la commune

- 03/12/2025 ; déclaration préalable 0341082500348 ; 29 Rue Jules Ferry ; parcelle CP 236 ; 1 logement, 43 m² ; terrain 559 m² ; autorisé
- 16/10/2019 ; permis de construire 03410819V0045 ; 29 Rue Jules Ferry ; parcelle CP 236 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 559 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 11/12/2025 ; vente ; 27 Rue Jules Ferry ; Appartement ; 124 200 € ; 40 m² bâtis, 3 105 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 15 Rue Jules Ferry ; Maison, Dépendance ; 375 000 € ; 102 m² bâtis, 1 016 m² de terrain, 3 676 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 27 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 129 500 € ; 73 m² bâtis, 1 774 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 29 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Maison ; 95 266 € ; 130 m² bâtis
- 16/01/2025 ; vente ; 2 Rue Jules Ferry ; Maison ; 372 800 € ; 126 m² bâtis, 739 m² de terrain, 2 959 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 27 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 18 000 €
- 07/10/2024 ; vente ; 27 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 201 860 € ; 74 m² bâtis, 2 728 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 27 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 74 m² bâtis, 2 568 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 24 Rue Jules Ferry ; Maison ; 285 000 € ; 84 m² bâtis, 228 m² de terrain, 3 393 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 2 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 217 850 € ; 74 m² bâtis
- 07/03/2022 ; vente ; 10 Rue Jules Ferry ; Maison ; 296 010 € ; 84 m² bâtis, 268 m² de terrain, 3 524 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 2 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 205 040 € ; 74 m² bâtis
- 13/05/2021 ; vente ; 13 Rue Jules Ferry ; Maison ; 359 000 € ; 103 m² bâtis, 846 m² de terrain, 3 485 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 2 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 74 m² bâtis, 1 514 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 2 Rue Jules Ferry ; Appartement ; 90 000 € ; 74 m² bâtis, 1 216 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/04/2026 ; 20 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; maison, 102,6 m², construit en 1966 ; énergie C, climat B
- 16/03/2026 ; 27 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; appartement, 83 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 02/03/2026 ; 27 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; appartement, 82 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 06/11/2025 ; 27 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; appartement, 83 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 01/09/2025 ; Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; appartement, 44,9 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 07/08/2025 ; 27 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; appartement, 88,9 m² ; énergie C, climat B
- 26/06/2025 ; 27 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; appartement, 80 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 15/05/2025 ; 21 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; maison, 215 m², construit en 1972 ; énergie B, climat A
- 04/11/2024 ; 27 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; appartement, 83,3 m² ; énergie C, climat C
- 23/09/2024 ; 2 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; maison, 143,1 m² ; énergie C, climat C
- 02/09/2024 ; 15 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; maison, 136,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 26/08/2024 ; 29 Rue Jules Ferry 34110 Frontignan ; appartement, 38,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 18 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Frontignan Littoral (Service Administratif) ; Collège privé Sainte-Thérèse La Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Anatole France 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire les Terres Blanches (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle les Terres Blanches (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 170, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'HERAULT (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173404310) ; COMMUNE DE FRONTIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401086) ; LE CLOS DE ST MARTIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/430193375) ; AXIOME LITTORAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/327706420) ; DISTRIBUTION LSR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/500079470) ; INTERNATIONAL HOLISTICA CENTRE LIMITED (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421341116)
- Voies voisines : Impasse de la Fontaine (24 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/impasse-de-la-fontaine-0375.md ; Avenue Jean Moulin (48 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/avenue-jean-moulin-0505.md ; Rue Jean Moulin (51 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-jean-moulin-0471.md ; Rue Florian (52 m) https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-florian-0366.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/frontignan-34108/rue-jules-ferry-0475
La commune : https://aucadastre.fr/frontignan-34108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34108_0475