# Chemin de Boujac, 31620 Fronton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87262, 1.39057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31202_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 905 kWh par an, pour 1 656 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Fronton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 851 de la commune

- 29/04/2019 ; permis de construire 03120219S0007 ; Ch de Boujac ; parcelles A 449, A 450, A 452 ; 1 logement, 18 m² ; terrain 20 277 m² ; terminé
- 03/12/2018 ; permis de construire 03120218S0056 ; 1010 Ch de Boujac ; parcelles A 176, A 784, A 785 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 1 277 m² ; terminé
- 06/03/2018 ; permis de construire 03120217S0093 ; Ch de Boujac ; parcelle A 1146 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 3 274 m² ; commencé
- 06/05/2016 ; permis de construire 03120216S0008 ; 180 Ch de Boujac ; parcelles A 510, A 509, A 542 ; 12 305 m² ; terrain 126 515 m² ; terminé
- 12/11/2013 ; permis de construire 03120213S0009 ; 850 Chemi de Boujac ; parcelles A 177, A 180, A 1061 ; 92 m² ; terrain 11 254 m² ; commencé ; COMMUNE DE VILLAUDRIC
- 10/07/2013 ; permis de construire 03120212S0048 ; 775 Ch de Boujac ; parcelles A 828, A 1054, A 830 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 1 680 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/12/2025 ; vente ; 1655 Che de Boujac ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 152 m² bâtis, 4 318 m² de terrain
- 27/02/2023 ; vente ; 1020 Che de Boujac ; Maison ; 245 800 € ; 83 m² bâtis, 1 277 m² de terrain, 2 961 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 930 Che de Boujac ; Maison ; 308 393 € ; 125 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 467 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 65 Che de Boujac ; Maison, Dépendance ; 298 000 € ; 399 m² bâtis, 9 000 m² de terrain
- 06/12/2021 ; vente ; 910 Che de Boujac ; Maison ; 339 350 € ; 141 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 407 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 18/06/2025 ; 930 Chemin de Boujac 31620 Fronton ; maison, 115,8 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 01/04/2025 ; 1655 Chemin de Boujac 31620 Fronton ; maison, 120 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 11/02/2025 ; 625 Chemin de Boujac 31620 Fronton ; maison, 104 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 07/12/2024 ; 770 Chemin de Boujac 31620 Fronton ; maison, 260 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 10/11/2022 ; Chemin de Boujac 31620 Fronton ; maison, 84 m² ; énergie A, climat A
- 06/07/2022 ; 925 Chemin de Boujac 31620 Fronton ; maison, 215 m² ; énergie B, climat A
- 23/12/2021 ; 65 Chemin de Boujac 31620 Fronton ; maison, 152 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 14/12/2021 ; 930 Chemin de Boujac 31620 Fronton ; maison, 118,4 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 03/09/2021 ; 910 Chemin de Boujac 31620 Fronton ; maison, 143 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fronton-31202/chemin-de-boujac-0020
La commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31202_0020