# Chemin de Capdeville, 31620 Fronton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (90 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83850, 1.40134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31202_0027.

## La parcelle

- Parcelle : E 968 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 2 206 m²
- Identifiant : 312020000E0968
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 895 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Fronton

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 20/11/2025 ; vente ; 695 Che de Capdeville ; Maison ; 247 400 € ; 88 m² bâtis, 1 267 m² de terrain, 2 811 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 680 Che de Capdeville ; Maison, Dépendance ; 227 000 € ; 90 m² bâtis, 1 568 m² de terrain, 2 522 €/m²
- 13/05/2025 ; vente terrain à bâtir ; 1170 Che de Capdeville ; terrains a bâtir ; 60 000 € ; 423 m² de terrain
- 13/05/2025 ; vente terrain à bâtir ; 1170 Che de Capdeville ; terrains a bâtir ; 60 000 € ; 378 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; 215 Che de Capdeville ; Maison, Dépendance ; 446 500 € ; 111 m² bâtis, 1 944 m² de terrain, 4 023 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 420 Che de Capdeville ; sols ; 120 000 € ; 1 155 m² de terrain
- 25/05/2023 ; vente ; 420 Che de Capdeville ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 1 001 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 695 Che de Capdeville ; Maison ; 273 000 € ; 88 m² bâtis, 1 267 m² de terrain, 3 102 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 105 Che de Capdeville ; Maison, Dépendance ; 436 880 € ; 126 m² bâtis, 6 924 m² de terrain, 3 467 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 580 Che de Capdeville ; Maison ; 335 700 € ; 306 m² bâtis, 2 206 m² de terrain
- 29/12/2021 ; vente ; 1030 Che de Capdeville ; Maison, Dépendance ; 350 200 € ; 116 m² bâtis, 1 764 m² de terrain, 3 019 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 680 Che de Capdeville ; Maison ; 230 000 € ; 90 m² bâtis, 1 012 m² de terrain, 2 556 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; Che de Capdeville ; terrains a bâtir ; 83 000 € ; 1 001 m² de terrain
- 18/08/2021 ; vente ; Che de Capdeville ; terrains a bâtir ; 83 000 € ; 1 003 m² de terrain
- 10/08/2021 ; vente ; 145 Che de Capdeville ; Maison, Dépendance ; 450 600 € ; 154 m² bâtis, 1 644 m² de terrain, 2 926 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 145 Che de Capdeville ; Dépendance, Maison ; 361 590 € ; 151 m² bâtis, 3 678 m² de terrain, 2 395 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 325 Che de Capdeville ; Maison ; 273 150 € ; 232 m² bâtis, 2 500 m² de terrain
- 01/02/2021 ; vente ; 1030 Che de Capdeville ; Maison ; 237 800 € ; 104 m² bâtis, 1 274 m² de terrain, 2 287 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/04/2026 ; 580 Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 141,5 m², construit en 1974 ; énergie B, climat A
- 26/03/2026 ; 815 Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 150,1 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 04/03/2026 ; 50 Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 159,3 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 19/01/2026 ; 605 Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 128,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 23/08/2025 ; 680a Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 151,9 m² ; énergie D, climat D
- 23/08/2025 ; 680b Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 87 m² ; énergie D, climat D
- 29/06/2025 ; 695 Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 91,4 m² ; énergie D, climat B
- 03/06/2025 ; 1075 Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 90,3 m² ; énergie D, climat B
- 22/10/2024 ; 215 Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 108 m² ; énergie B, climat A
- 10/06/2024 ; 695 Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 91,4 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 21/10/2021 ; 105 Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 150 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 27/07/2021 ; 680 Chemin de Capdeville 31620 Fronton ; maison, 86 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée général Pierre Bourdieu (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI CORONA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450086467) ; SOLLICITE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/891601353) ; LEARN ACTUALLY ECOLE DE LANGUES ET D EXPRESSION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/809509664) ; BIAZZOTTO ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/414217026) ; SCI ROBUSTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450088588) ; CHRIS AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/491695532)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fronton-31202/chemin-de-capdeville-0027
La commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31202_0027