# Chemin de Relance, 31620 Fronton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.88161, 1.37954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31202_0167.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Fronton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 851 de la commune

- 22/06/2026 ; permis de construire 03120226S0014 ; 455 Chemin de Relance ; parcelle A 50 ; 160 m² ; terrain 3 630 m² ; autorisé
- 01/04/2022 ; déclaration préalable 03120222S0028 ; 455 Chemin de Relance ; parcelles A 30, A 35 ; 669 m² ; terrain 12 108 m² ; terminé
- 19/05/2020 ; permis de démolir 03120220S0001 ; 285 Ch de Relance ; parcelles A 58, A 59, A 60 ; terrain 18 247 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/10/2022 ; vente ; 695 Che de Relance ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 171 m² bâtis, 7 412 m² de terrain, 1 491 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 285 Che de Relance ; Maison ; 270 720 € ; 150 m² bâtis, 89 360 m² de terrain, 1 805 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 285 Che de Relance ; Maison ; 230 000 € ; 150 m² bâtis, 89 360 m² de terrain, 1 533 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/05/2022 ; 695 Chemin de Relance 31620 Fronton ; maison, 136,2 m² ; énergie F, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont ALEXANDRE GARCIA PEINTURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/450479506)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fronton-31202/chemin-de-relance-0167
La commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31202_0167