# Chemin du buguet, 31620 Fronton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83031, 1.39826 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31202_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 888 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Fronton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 851 de la commune

- 29/06/2026 ; permis de construire 03120226S0025 ; 685 Chemin du Buguet ; parcelles F 2349, F 2351 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 843 m² ; autorisé
- 06/03/2026 ; permis de construire 03120226S0005 ; 720b Chemin du Buguet ; parcelle F 2699 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 811 m² ; autorisé
- 25/07/2025 ; permis d'aménager 03120225S0001 ; 495 Ch du Buguet ; parcelles F 713, F 2599 ; terrain 5 269 m² ; autorisé
- 16/06/2025 ; permis de construire 03120225S0039 ; 305 Ch du Buguet ; parcelle F 899 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 230 m² ; commencé
- 10/06/2025 ; permis de construire 03120225S0022 ; 410 Ch du Buguet ; parcelle F 2431 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 393 m² ; commencé
- 01/08/2022 ; permis de construire 03120222S0056 ; Ch du Buguet ; parcelles F 2348, F 2350 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 2 517 m² ; terminé
- 22/11/2021 ; permis de construire 03120221S0056 ; 345 Ch du Buguet ; parcelle F 2180 ; 2 logements, 140 m² ; terrain 622 m² ; annulé
- 12/10/2021 ; permis de construire 03120221S0045 ; 345 Ch du Buguet ; parcelle F 2520 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 681 m² ; terminé
- 01/07/2021 ; permis de construire 03120221S0027 ; Ch du Buguet ; parcelle F 2346 ; 3 logements, 339 m² ; terrain 1 261 m² ; commencé
- 03/02/2021 ; permis de construire 03120221S0004 ; Ch du Buguet ; parcelle F 888 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 2 500 m² ; terminé
- 14/12/2020 ; permis de construire 03120220S0058 ; 55b Ch du Buguet ; parcelles F 732, F 923 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 647 m² ; terminé
- 09/09/2020 ; permis d'aménager 03120220S0002 ; 345 Ch du Buguet ; parcelles F 640, F 2169, F 2180 ; terrain 16 885 m² ; terminé ; SARL LES SARMENTS
- 18/11/2019 ; permis de construire 03120219S0044 ; 350 Ch du Buguet ; parcelle F 752 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 396 m² ; terminé ; MCZ
- 06/03/2018 ; permis de construire 03120218S0013 ; 65 Ch du Buguet ; parcelles F 2155, F 2156 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 763 m² ; commencé
- 15/02/2018 ; permis de démolir 03120218S0001 ; 65 Ch du Buguet ; parcelle F 2154 ; terrain 931 m² ; autorisé
- 27/07/2015 ; permis de construire 03120215S0037 ; 345 Chemi du Buguet ; parcelle F 94 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 4 897 m² ; commencé
- 31/03/2015 ; permis de construire 03120214S0052 ; 25 Chemi du Buguet ; parcelle F 733 ; 1 000 m² ; terrain 3 682 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 10/10/2025 ; vente ; 416 Che du Buguet ; terrains a bâtir ; 85 000 € ; 1 393 m² de terrain
- 25/03/2024 ; vente ; 330 Che du Buguet ; Maison, Dépendance ; 302 393 € ; 220 m² bâtis, 3 587 m² de terrain
- 12/10/2023 ; vente ; 345 Che du Buguet ; terrains a bâtir ; 337 750 € ; 714 m² de terrain
- 30/11/2022 ; vente ; 345 Che du Buguet ; terrains a bâtir ; 88 000 € ; 623 m² de terrain
- 09/11/2022 ; vente ; 685 Che du Buguet ; terrains a bâtir ; 192 000 € ; 2 517 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; 320 Che du Buguet ; Maison ; 318 000 € ; 101 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 3 149 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 345 Che du Buguet ; terrains a bâtir ; 76 000 € ; 714 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 745 Che du Buguet ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 1 261 m² de terrain
- 17/08/2021 ; vente ; 345 Che du Buguet ; sols ; 130 299 € ; 3 341 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; 45 Che du Buguet ; Maison ; 176 000 € ; 100 m² bâtis, 786 m² de terrain, 1 760 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 280 Che du Buguet ; Maison ; 266 500 € ; 165 m² bâtis, 711 m² de terrain, 1 615 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 535 Che du Buguet ; terrains a bâtir ; 118 625 € ; 840 m² de terrain
- 30/03/2021 ; vente ; 55 Che du Buguet ; sols ; 88 000 € ; 852 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 24/07/2026 ; 540 Chemin du buguet 31620 Fronton ; maison, 88,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/03/2026 ; 720c Chemin du buguet 31620 Fronton ; maison, 82,8 m² ; énergie D, climat D
- 03/11/2025 ; 405 Chemin du buguet 31620 Fronton ; maison, 83,9 m² ; énergie F, climat C
- 13/06/2025 ; 775 Chemin du buguet 31620 Fronton ; maison, 205 m² ; énergie B, climat A
- 18/06/2024 ; 305 Chemin du buguet 31620 Fronton ; maison, 139,4 m² ; énergie C, climat A
- 09/11/2023 ; 330 Chemin du buguet 31620 Fronton ; maison, 122,7 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 04/07/2023 ; Chemin du buguet 31620 Fronton ; maison, 93,3 m² ; énergie C, climat C
- 31/05/2022 ; 55 Chemin du Buguet 31620 Fronton ; maison, 104,8 m² ; énergie C, climat A
- 26/02/2022 ; 105 Chemin du Buguet 31620 Fronton ; maison, 112 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 22/02/2022 ; 320 Chemin du Buguet 31620 Fronton ; maison, 152 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Sarments (64 m) https://aucadastre.fr/fronton-31202/rue-des-sarments-0275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fronton-31202/chemin-du-buguet-0023
La commune : https://aucadastre.fr/fronton-31202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31202_0023